Investir à PERRIGNY-LES-DIJON, un bon rendement locatif ?

PERRIGNY-LES-DIJON a un rendement locatif compris entre 3.43% et 4.96%. Le plus haut rendement locatif pour PERRIGNY-LES-DIJON est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.96%. Une rentabilité de 4.96% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.96% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PERRIGNY-LES-DIJON est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.23%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.20% sur PERRIGNY-LES-DIJON.

PERRIGNY-LES-DIJON (21160) compte environ 1 755 habitants et fait partie du département du Côte-d’Or.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PERRIGNY-LES-DIJON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 215 485 € 2 2 491 € 890 € 4.96 % 1 054 € -164 €
Appartement 3 177 173 € 3 2 739 € 625 € 4.23 % 867 € -242 €
Appartement 4 237 500 € 2 2 339 € 710 € 3.59 % 1 162 € -452 €
Maison 4 311 372 € 1 3 384 € 890 € 3.43 % 1 523 € -633 €

Plus value immobilière à PERRIGNY-LES-DIJON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 1 246 725 € 311 372 € +26.20 %
Appartement 3p 4 3 171 724 € 177 173 € +3.17 %
Maison 5p 1 2 251 500 € 215 485 € -14.32 %
Appartement 4p 1 2 279 933 € 237 500 € -15.16 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)