A PERRIGNY-LES-DIJON, un rendement locatif de 3.43% et jusqu’à 4.96% est possible. Le meilleur rendement locatif pour PERRIGNY-LES-DIJON semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.96%. Une rentabilité de 4.96% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.96% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PERRIGNY-LES-DIJON est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.23%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.20% sur PERRIGNY-LES-DIJON.
PERRIGNY-LES-DIJON (21160) compte environ 1 755 habitants et fait partie du département du Côte-d’Or.
Chômage, étudiants et actifs à PERRIGNY-LES-DIJON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PERRIGNY-LES-DIJON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 215 485 € | 2 | 2 491 € | 890 € | 4.96 % | 1 048 € | -158 € |
| Appartement | 3 | 177 173 € | 3 | 2 739 € | 625 € | 4.23 % | 862 € | -237 € |
| Appartement | 4 | 237 500 € | 2 | 2 339 € | 710 € | 3.59 % | 1 155 € | -445 € |
| Maison | 4 | 311 372 € | 1 | 3 384 € | 890 € | 3.43 % | 1 515 € | -625 € |
Plus value immobilière à PERRIGNY-LES-DIJON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 1 | 246 725 € | 311 372 € | +26.20 % |
| Appartement 3p | 4 | 3 | 171 225 € | 153 000 € | -10.64 % |
| Maison 5p | 1 | 2 | 251 500 € | 215 485 € | -14.32 % |
| Appartement 4p | 1 | 2 | 279 933 € | 237 500 € | -15.16 % |
Où investir près de PERRIGNY-LES-DIJON ?
- BEAUNE : rendement potentiel de 8.79%
- CHENOVE : rentabilité locative de 10.13%
- DIJON : rentabilité brute potentielle de 7.56%
- SAINT-APOLLINAIRE : rendement locatif potentiel de 5.02%
- FONTAINE-LES-DIJON : rentabilité locative de 9.76%
- LONGVIC : rentabilité brute potentielle de 5.80%
- AISEREY : rendement locatif potentiel de 5.98%
- TALANT : rentabilité locative de 10.82%
- SAINT APOLLINAIRE : rentabilité brute potentielle de 5.02%
- CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR : rendement locatif potentiel de 7.20%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)