PERRIGNY-LES-DIJON a un rendement locatif compris entre 3.43% et 4.96%. Le plus haut rendement locatif pour PERRIGNY-LES-DIJON est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.96%. Une rentabilité de 4.96% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.96% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PERRIGNY-LES-DIJON est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.23%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.20% sur PERRIGNY-LES-DIJON.
PERRIGNY-LES-DIJON (21160) compte environ 1 755 habitants et fait partie du département du Côte-d’Or.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PERRIGNY-LES-DIJON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 215 485 € | 2 | 2 491 € | 890 € | 4.96 % | 1 054 € | -164 € |
| Appartement | 3 | 177 173 € | 3 | 2 739 € | 625 € | 4.23 % | 867 € | -242 € |
| Appartement | 4 | 237 500 € | 2 | 2 339 € | 710 € | 3.59 % | 1 162 € | -452 € |
| Maison | 4 | 311 372 € | 1 | 3 384 € | 890 € | 3.43 % | 1 523 € | -633 € |
Plus value immobilière à PERRIGNY-LES-DIJON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 1 | 246 725 € | 311 372 € | +26.20 % |
| Appartement 3p | 4 | 3 | 171 724 € | 177 173 € | +3.17 % |
| Maison 5p | 1 | 2 | 251 500 € | 215 485 € | -14.32 % |
| Appartement 4p | 1 | 2 | 279 933 € | 237 500 € | -15.16 % |
Où investir près de PERRIGNY-LES-DIJON ?
- CHENOVE : rendement potentiel de 10.13%
- DIJON : rentabilité locative de 7.56%
- TALANT : rentabilité brute potentielle de 10.82%
- LONGVIC : rendement locatif potentiel de 5.80%
- FONTAINE-LES-DIJON : rentabilité locative de 9.76%
- SAINT APOLLINAIRE : rentabilité brute potentielle de 5.02%
- SAINT-APOLLINAIRE : rendement locatif potentiel de 5.02%
- BEAUNE : rentabilité locative de 8.79%
- SEURRE : rentabilité brute potentielle de 12.00%
- CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR : rendement locatif potentiel de 7.20%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)