Le meilleur rendement locatif pour PLOUVORN semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.86%. Un rendement de 8.86% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.86% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PLOUVORN est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.08%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PLOUVORN est de 61.02% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PLOUVORN pour faire une très bonne plus-value immobilière.
PLOUVORN (29420) compte environ 2 916 habitants et fait partie du département du Finistère.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLOUVORN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 63 000 € | 2 | 926 € | 465 € | 8.86 % | 308 € | +157 € |
| Maison | 5 | 136 666 € | 3 | 1 053 € | 465 € | 4.08 % | 668 € | -203 € |
| Maison | 3 | 58 066 € | 3 | 810 € | – | – | 284 € | – |
| Maison | 2 | 190 000 € | 1 | 4 750 € | – | – | 929 € | – |
Plus value immobilière à PLOUVORN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 1 | 118 000 € | 190 000 € | +61.02 % |
| Maison 5p | 5 | 3 | 90 200 € | 136 666 € | +51.51 % |
| Maison 4p | 4 | 2 | 117 000 € | 63 000 € | -46.15 % |
| Maison 3p | 2 | 3 | 135 500 € | 29 000 € | -78.60 % |
Où investir près de PLOUVORN ?
- PLOGONNEC : rendement potentiel de 6.24%
- MELGVEN : rentabilité locative de 4.01%
- LE FOLGOET : rentabilité brute potentielle de 4.77%
- ROSPORDEN : rendement locatif potentiel de 13.13%
- GUILVINEC : rentabilité locative de 8.06%
- BENODET : rentabilité brute potentielle de 8.58%
- LOCMARIA-PLOUZANE : rendement locatif potentiel de 5.30%
- QUIMPER : rentabilité locative de 8.15%
- PLOUGONVEN : rentabilité brute potentielle de 5.11%
- LESNEVEN : rendement locatif potentiel de 6.55%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)