Investir à PLOUVORN, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour PLOUVORN semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.86%. Un rendement de 8.86% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.86% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PLOUVORN est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.08%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PLOUVORN est de 61.02% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PLOUVORN pour faire une très bonne plus-value immobilière.

PLOUVORN (29420) compte environ 2 916 habitants et fait partie du département du Finistère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLOUVORN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 63 000 € 2 926 € 465 € 8.86 % 308 € +157 €
Maison 5 136 666 € 3 1 053 € 465 € 4.08 % 668 € -203 €
Maison 3 58 066 € 3 810 € 284 €
Maison 2 190 000 € 1 4 750 € 929 €

Plus value immobilière à PLOUVORN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 2 1 118 000 € 190 000 € +61.02 %
Maison 5p 5 3 90 200 € 136 666 € +51.51 %
Maison 4p 4 2 117 000 € 63 000 € -46.15 %
Maison 3p 2 3 135 500 € 29 000 € -78.60 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)