Le top rendement locatif pour le village de RANVILLE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 3.90%. Une rentabilité de 3.90% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.90% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à RANVILLE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur RANVILLE est de 54.49% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à RANVILLE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de RANVILLE (14860) a une population d’environ 1 735 habitants et appartient au département du Calvados.
Tendance du marché de l’immobilier à RANVILLE
Etudiants, actifs et chômage à RANVILLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RANVILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 241 000 € | 1 | 2 591 € | 783 € | 3.90 % | 1 172 € | -389 € |
| Maison | 4 | 201 725 € | 2 | 2 415 € | – | – | 981 € | – |
| Maison | 5 | 226 650 € | 1 | 2 312 € | – | – | 1 103 € | – |
Plus value immobilière à RANVILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 1 | 156 000 € | 241 000 € | +54.49 % |
| Maison 5p | 7 | 1 | 196 000 € | 226 650 € | +15.64 % |
| Maison 4p | 3 | 2 | 210 000 € | 201 726 € | -3.94 % |
Où investir près de RANVILLE ?
- CAEN : rendement potentiel de 7.10%
- CABOURG : rentabilité locative de 5.89%
- VERSON : rentabilité brute potentielle de 0.04%
- HONFLEUR : rendement locatif potentiel de 5.90%
- BLONVILLE-SUR-MER : rentabilité locative de 8.18%
- MONDEVILLE : rentabilité brute potentielle de 8.29%
- HOULGATE : rendement locatif potentiel de 6.75%
- SAINT-CONTEST : rentabilité locative de 0.03%
- FLEURY-SUR-ORNE : rentabilité brute potentielle de 0.10%
- DEAUVILLE : rendement locatif potentiel de 4.69%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)