Investir à RANVILLE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de RANVILLE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 3.90%. Une rentabilité de 3.90% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.90% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur RANVILLE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur RANVILLE est de 54.49% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à RANVILLE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

RANVILLE (14860) a une population d’environ 1 735 habitants et appartient au département du Calvados.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RANVILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 241 000 € 1 2 591 € 783 € 3.90 % 1 210 € -427 €
Maison 4 201 725 € 2 2 415 € 1 013 €
Maison 5 226 650 € 1 2 312 € 1 138 €

Plus value immobilière à RANVILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 1 156 000 € 241 000 € +54.49 %
Maison 4p 3 2 205 266 € 201 726 € -1.72 %
Maison 5p 7 1 247 377 € 226 650 € -8.38 %

Où investir près de RANVILLE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)