A ROCHEGUDE, le meilleur rendement locatif est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 2.37%. Une rentabilité de 2.37% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 2.37% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ROCHEGUDE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 2.18%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.29% sur ROCHEGUDE.
La ville de ROCHEGUDE (26790) a une population d’environ 1 610 habitants et appartient au département du Gard.
Tendance du marché de l’immobilier à ROCHEGUDE
Actifs, chômage et étudiants à ROCHEGUDE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROCHEGUDE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 288 200 € | 1 | 2 381 € | 570 € | 2.37 % | 1 402 € | -832 € |
| Maison | 4 | 386 000 € | 1 | 3 163 € | 700 € | 2.18 % | 1 878 € | -1178 € |
| Maison | 5 | 642 500 € | 1 | 4 589 € | 570 € | 1.06 % | 3 125 € | -2555 € |
| Maison | 3 | 134 700 € | 2 | 1 632 € | – | – | 655 € | – |
| Maison | 2 | 97 750 € | 2 | 1 339 € | – | – | 476 € | – |
| Maison | 3 | 142 650 € | 2 | 2 067 € | – | – | 694 € | – |
Plus value immobilière à ROCHEGUDE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 1 | 294 000 € | 386 000 € | +31.29 % |
| Maison 4p | 1 | 1 | 294 000 € | 386 000 € | +31.29 % |
| Maison 3p | 2 | 2 | 152 000 € | 134 700 € | -11.38 % |
| Maison 3p | 2 | 2 | 152 000 € | 134 700 € | -11.38 % |
| Maison 3p | 3 | 2 | 152 000 € | 134 700 € | -11.38 % |
| Maison 3p | 3 | 2 | 152 000 € | 134 700 € | -11.38 % |
| Maison 5p | 1 | 1 | 393 250 € | 288 200 € | -26.71 % |
| Maison 5p | 1 | 1 | 393 250 € | 288 200 € | -26.71 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 219 583 € | 0 € | -100.00 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 219 583 € | 0 € | -100.00 % |
Où investir près de ROCHEGUDE ?
- UCHAUD : rendement potentiel de 4.64%
- ST GILLES : rentabilité locative de 7.67%
- VESTRIC-ET-CANDIAC : rentabilité brute potentielle de 4.34%
- LES ANGLES : rendement locatif potentiel de 6.17%
- AIMARGUES : rentabilité locative de 6.38%
- BAGNOLS SUR CEZE : rentabilité brute potentielle de 9.00%
- MARGUERITTES : rendement locatif potentiel de 6.92%
- MANDUEL : rentabilité locative de 5.23%
- POULX : rentabilité brute potentielle de 5.03%
- PONT ST ESPRIT : rendement locatif potentiel de 11.21%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)