Investir à SAIGNON, un bon rendement locatif ?

SAIGNON a une rentabilité locative qui oscille entre 3.00% et 10.56%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de SAIGNON est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.56%. Une rentabilité de 10.56% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.56% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAIGNON est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 5.65%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAIGNON est de 54.29% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAIGNON pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de SAIGNON (84400) a une population d’environ 1 044 habitants et appartient au département du Vaucluse.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAIGNON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 108 000 € 1 2 000 € 950 € 10.56 % 528 € +422 €
Maison 5 150 000 € 1 1 339 € 706 € 5.65 % 734 € -28 €
Maison 4 355 500 € 2 3 000 € 888 € 3.00 % 1 739 € -851 €

Plus value immobilière à SAIGNON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 1 70 000 € 108 000 € +54.29 %
Maison 4p 4 2 238 825 € 355 500 € +48.85 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)