Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SAINT-AMOUR est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.28%. Un rendement de 7.28% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.28% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-AMOUR est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 44.09% sur SAINT-AMOUR.
SAINT-AMOUR (39160) compte environ 2 475 habitants et fait partie du département du Jura.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-AMOUR
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 95 637 € | 4 | 924 € | 580 € | 7.28 % | 480 € | +100 € |
| Maison | 2 | 28 000 € | 2 | 370 € | – | – | 141 € | – |
| Maison | 5 | 120 333 € | 3 | 1 084 € | – | – | 604 € | – |
| Maison | 3 | 100 000 € | 1 | 1 351 € | – | – | 502 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-AMOUR, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 1 | 69 400 € | 100 000 € | +44.09 % |
| Maison 5p | 2 | 3 | 80 000 € | 108 000 € | +35.00 % |
| Maison 4p | 4 | 4 | 119 500 € | 95 637 € | -19.97 % |
| Maison 2p | 3 | 2 | 73 000 € | 28 000 € | -61.64 % |
Où investir près de SAINT-AMOUR ?
- LONS LE SAUNIER : rendement potentiel de 9.39%
- LES ROUSSES : rentabilité locative de 8.48%
- SAINT-CLAUDE : rentabilité brute potentielle de 25.54%
- HAUTS DE BIENNE : rendement locatif potentiel de 15.61%
- TAVAUX : rentabilité locative de 6.98%
- DOLE : rentabilité brute potentielle de 7.75%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)