Investir à SAINT-AMOUR, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SAINT-AMOUR semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.28%. Un rendement de 7.28% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.28% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-AMOUR est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 44.09% sur SAINT-AMOUR.

La ville de SAINT-AMOUR (39160) a une population d’environ 2 475 habitants et appartient au département du Jura.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-AMOUR

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 95 637 € 4 924 € 580 € 7.28 % 468 € +112 €
Maison 2 28 000 € 2 370 € 137 €
Maison 5 120 333 € 3 1 084 € 589 €
Maison 3 100 000 € 1 1 351 € 489 €

Plus value immobilière à SAINT-AMOUR, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 1 69 400 € 100 000 € +44.09 %
Maison 5p 2 3 80 000 € 108 000 € +35.00 %
Maison 4p 4 4 119 500 € 95 637 € -19.97 %
Maison 2p 3 2 73 000 € 28 000 € -61.64 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)