Le top rendement locatif pour le village de SAINT-CARREUC est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.56%. Un rendement de 8.56% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.56% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-CARREUC est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.30%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.65% sur SAINT-CARREUC.
La ville de SAINT-CARREUC (22150) a une population d’environ 1 522 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-CARREUC
Retraités, actifs et chômage à SAINT-CARREUC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-CARREUC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 65 750 € | 2 | 773 € | 469 € | 8.56 % | 320 € | +149 € |
| Maison | 4 | 126 724 € | 5 | 1 017 € | 560 € | 5.30 % | 616 € | -56 € |
| Maison | 5 | 155 350 € | 1 | 924 € | 468 € | 3.62 % | 756 € | -288 € |
| Maison | 1 | 76 250 € | 1 | 2 118 € | – | – | 371 € | – |
| Maison | 2 | 45 000 € | 1 | 576 € | – | – | 219 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-CARREUC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 5 | 92 500 € | 119 000 € | +28.65 % |
| Maison 3p | 1 | 2 | 130 000 € | 65 750 € | -49.42 % |
Où investir près de SAINT-CARREUC ?
- PLOUMAGOAR : rendement potentiel de 8.13%
- CALLAC : rentabilité locative de 10.78%
- CAULNES : rentabilité brute potentielle de 4.76%
- QUESSOY : rendement locatif potentiel de 5.14%
- QUINTIN : rentabilité locative de 7.41%
- PLELO : rentabilité brute potentielle de 4.76%
- PLOUHA : rendement locatif potentiel de 4.04%
- HILLION : rentabilité locative de 6.27%
- GRACES : rentabilité brute potentielle de 6.00%
- LANGUEUX : rendement locatif potentiel de 6.01%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)