Investir à SAINT-EUSEBE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de SAINT-EUSEBE est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.66%. Un rendement de 6.66% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.66% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-EUSEBE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.93%. Avec une évolution du prix du m2 de 215.00% entre 2014 et 2018 pour le village de SAINT-EUSEBE avec l’achat d’une Maison 4 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à SAINT-EUSEBE dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.

SAINT-EUSEBE (71210) a une population d’environ 1 181 habitants et appartient au département du Saône-et-loire.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-EUSEBE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 110 833 € 3 1 458 € 615 € 6.66 % 542 € +73 €
Maison 5 190 000 € 2 1 338 € 622 € 3.93 % 929 € -307 €
Maison 3 40 000 € 1 645 € 196 €
Maison 1 220 000 € 1 5 945 € 1 076 €

Plus value immobilière à SAINT-EUSEBE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 1 3 30 000 € 94 500 € +215.00 %
Maison 5p 1 2 72 500 € 190 000 € +162.07 %
Maison 3p 2 1 40 200 € 40 000 € -0.50 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)