Investir à SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.11%. Un rendement de 6.11% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.11% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.77% sur SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS.

La ville de SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS (30560) a une population d’environ 4 301 habitants et appartient au département du Gard.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 127 625 € 8 1 682 € 650 € 6.11 % 624 € +26 €
Maison 5 158 505 € 9 1 426 € 775 €
Maison 4 236 038 € 9 2 226 € 1 155 €
Appartement 3 108 300 € 2 1 493 € 530 €
Maison 2 160 000 € 1 5 925 € 783 €

Plus value immobilière à SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 6 9 155 083 € 209 000 € +34.77 %
Maison 5p 6 9 176 916 € 152 000 € -14.08 %
Maison 3p 6 8 161 666 € 127 625 € -21.06 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)