Le plus haut rendement locatif pour SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.11%. Un rendement de 6.11% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.11% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS est de 94.85% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS (30560) a une population d’environ 4 301 habitants et appartient au département du Gard.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS
Chômage, étudiants et actifs à SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 127 625 € | 8 | 1 682 € | 650 € | 6.11 % | 621 € | +29 € |
| Maison | 5 | 158 505 € | 9 | 1 426 € | – | – | 771 € | – |
| Maison | 4 | 236 038 € | 9 | 2 226 € | – | – | 1 148 € | – |
| Appartement | 3 | 108 300 € | 2 | 1 493 € | – | – | 527 € | – |
| Maison | 2 | 160 000 € | 1 | 5 925 € | – | – | 778 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 1 | 2 | 68 000 € | 132 500 € | +94.85 % |
| Maison 4p | 6 | 9 | 141 750 € | 209 000 € | +47.44 % |
| Maison 3p | 6 | 8 | 134 000 € | 132 500 € | -1.12 % |
| Maison 5p | 6 | 9 | 188 800 € | 152 000 € | -19.49 % |
Où investir près de SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS ?
- SOMMIERES : rendement potentiel de 4.28%
- LAUDUN L ARDOISE : rentabilité locative de 5.47%
- CAISSARGUES : rentabilité brute potentielle de 5.59%
- ALES : rendement locatif potentiel de 11.91%
- BERNIS : rentabilité locative de 6.89%
- REDESSAN : rentabilité brute potentielle de 4.55%
- SAINT-LAURENT-D AIGOUZE : rendement locatif potentiel de 4.84%
- AIMARGUES : rentabilité locative de 6.38%
- SAINT-LAURENT-DES-ARBRES : rentabilité brute potentielle de 4.21%
- SAINT-MAMERT-DU-GARD : rendement locatif potentiel de 5.16%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)