Le plus haut rendement locatif pour SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.11%. Un rendement de 6.11% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.11% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.77% sur SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS.
La ville de SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS (30560) a une population d’environ 4 301 habitants et appartient au département du Gard.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 127 625 € | 8 | 1 682 € | 650 € | 6.11 % | 624 € | +26 € |
| Maison | 5 | 158 505 € | 9 | 1 426 € | – | – | 775 € | – |
| Maison | 4 | 236 038 € | 9 | 2 226 € | – | – | 1 155 € | – |
| Appartement | 3 | 108 300 € | 2 | 1 493 € | – | – | 530 € | – |
| Maison | 2 | 160 000 € | 1 | 5 925 € | – | – | 783 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 6 | 9 | 155 083 € | 209 000 € | +34.77 % |
| Maison 5p | 6 | 9 | 176 916 € | 152 000 € | -14.08 % |
| Maison 3p | 6 | 8 | 161 666 € | 127 625 € | -21.06 % |
Où investir près de SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS ?
- BERNIS : rendement potentiel de 6.89%
- MONTFRIN : rentabilité locative de 4.50%
- MILHAUD : rentabilité brute potentielle de 4.75%
- SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE : rendement locatif potentiel de 4.06%
- VESTRIC-ET-CANDIAC : rentabilité locative de 4.34%
- SAINT-LAURENT-D AIGOUZE : rentabilité brute potentielle de 4.84%
- AIGUES-MORTES : rendement locatif potentiel de 5.37%
- BAGNOLS SUR CEZE : rentabilité locative de 9.00%
- LES ANGLES : rentabilité brute potentielle de 6.17%
- SAINT-MAMERT-DU-GARD : rendement locatif potentiel de 5.16%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)