Le meilleur rendement locatif pour SAINT-JEAN-EN-ROYANS semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 15.80%. Une rentabilité de 15.80% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 15.80% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-JEAN-EN-ROYANS est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 7.73%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 43.03% sur SAINT-JEAN-EN-ROYANS.
SAINT-JEAN-EN-ROYANS (26190) compte environ 3 036 habitants et fait partie du département du Drôme.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-JEAN-EN-ROYANS
Retraités, actifs et chômage à SAINT-JEAN-EN-ROYANS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-JEAN-EN-ROYANS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 20 500 € | 2 | 773 € | 270 € | 15.80 % | 100 € | +170 € |
| Appartement | 2 | 59 000 € | 1 | 907 € | 380 € | 7.73 % | 287 € | +93 € |
| Maison | 4 | 114 166 € | 3 | 1 489 € | 480 € | 5.05 % | 555 € | -75 € |
| Maison | 5 | 224 550 € | 1 | 1 727 € | 520 € | 2.78 % | 1 092 € | -572 € |
| Maison | 2 | 52 000 € | 1 | 742 € | – | – | 253 € | – |
| Maison | 3 | 97 000 € | 1 | 1 054 € | – | – | 472 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-JEAN-EN-ROYANS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 1 | 157 000 € | 224 550 € | +43.03 % |
| Maison 4p | 3 | 3 | 154 000 € | 127 500 € | -17.21 % |
| Appartement 2p | 1 | 1 | 72 000 € | 59 000 € | -18.06 % |
| Maison 3p | 2 | 1 | 202 500 € | 97 000 € | -52.10 % |
| Studio | 2 | 2 | 53 500 € | 20 500 € | -61.68 % |
Où investir près de SAINT-JEAN-EN-ROYANS ?
- ROMANS-SUR-ISERE : rendement potentiel de 8.54%
- PIERRELATTE : rentabilité locative de 7.67%
- BOURG LES VALENCE : rentabilité brute potentielle de 10.47%
- SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX : rendement locatif potentiel de 6.02%
- LIVRON SUR DROME : rentabilité locative de 4.75%
- PONT DE L ISERE : rentabilité brute potentielle de 4.95%
- SAINT-RAMBERT-D ALBON : rendement locatif potentiel de 4.62%
- MONTELIMAR : rentabilité locative de 8.72%
- DONZERE : rentabilité brute potentielle de 3.79%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)