Investir à SAINT-JEAN-EN-ROYANS, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-JEAN-EN-ROYANS est un studio avec une rentabilité brute possible de 15.80%. Une rentabilité de 15.80% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 15.80% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-JEAN-EN-ROYANS est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.73%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 43.10% sur SAINT-JEAN-EN-ROYANS.

La ville de SAINT-JEAN-EN-ROYANS (26190) a une population d’environ 3 036 habitants et appartient au département du Drôme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-JEAN-EN-ROYANS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 20 500 € 2 773 € 270 € 15.80 % 100 € +170 €
Appartement 2 59 000 € 1 907 € 380 € 7.73 % 289 € +91 €
Maison 4 114 166 € 3 1 489 € 480 € 5.05 % 558 € -78 €
Maison 5 224 550 € 1 1 727 € 520 € 2.78 % 1 098 € -578 €
Maison 2 52 000 € 1 742 € 254 €
Maison 3 97 000 € 1 1 054 € 474 €

Plus value immobilière à SAINT-JEAN-EN-ROYANS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 1 156 916 € 224 550 € +43.10 %
Appartement 2p 1 1 72 000 € 59 000 € -18.06 %
Maison 4p 3 3 153 166 € 114 166 € -25.46 %
Maison 3p 2 1 202 500 € 97 000 € -52.10 %
Studio 2 2 53 500 € 20 500 € -61.68 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)