Le top rendement locatif pour le village de SAINT-LAURENT-EN-GRANDVAUX est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 11.10%. Une rentabilité de 11.10% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.10% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-LAURENT-EN-GRANDVAUX est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 8.57%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-LAURENT-EN-GRANDVAUX est de 57.44% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-LAURENT-EN-GRANDVAUX pour faire une très bonne plus-value immobilière. A noter que SAINT-LAURENT-EN-GRANDVAUX est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.
La ville de SAINT-LAURENT-EN-GRANDVAUX (39150) a une population d’environ 1 925 habitants et appartient au département du Jura.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-LAURENT-EN-GRANDVAUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 57 500 € | 2 | 522 € | 532 € | 11.10 % | 281 € | +251 € |
| Maison | 3 | 86 500 € | 2 | 1 747 € | 618 € | 8.57 % | 423 € | +195 € |
| Appartement | 4 | 117 000 € | 1 | 1 581 € | 482 € | 4.94 % | 572 € | -90 € |
| Maison | 4 | 242 333 € | 3 | 2 138 € | 722 € | 3.58 % | 1 185 € | -463 € |
| Maison | 5 | 354 700 € | 2 | 3 254 € | 790 € | 2.67 % | 1 735 € | -945 € |
| Appartement | 2 | 83 750 € | 2 | 1 781 € | – | – | 410 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-LAURENT-EN-GRANDVAUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 12 | 3 | 153 920 € | 242 333 € | +57.44 % |
| Appartement 4p | 1 | 1 | 88 000 € | 117 000 € | +32.95 % |
| Appartement 2p | 1 | 2 | 65 000 € | 83 750 € | +28.85 % |
| Maison 3p | 1 | 2 | 150 000 € | 86 500 € | -42.33 % |
| Appartement 3p | 1 | 2 | 150 500 € | 57 500 € | -61.79 % |
Où investir près de SAINT-LAURENT-EN-GRANDVAUX ?
- SAINT-CLAUDE : rendement potentiel de 25.54%
- LES ROUSSES : rentabilité locative de 8.48%
- TAVAUX : rentabilité brute potentielle de 6.98%
- HAUTS DE BIENNE : rendement locatif potentiel de 15.61%
- LONS LE SAUNIER : rentabilité locative de 9.39%
- DOLE : rentabilité brute potentielle de 7.75%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)