Le meilleur rendement locatif pour SAINT-LAURENT-EN-GRANDVAUX semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 11.10%. Une rentabilité de 11.10% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.10% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-LAURENT-EN-GRANDVAUX est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.57%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.98% sur SAINT-LAURENT-EN-GRANDVAUX. A noter que SAINT-LAURENT-EN-GRANDVAUX est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
La ville de SAINT-LAURENT-EN-GRANDVAUX (39150) a une population d’environ 1 925 habitants et appartient au département du Jura.
Etudiants, actifs et chômage à SAINT-LAURENT-EN-GRANDVAUX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-LAURENT-EN-GRANDVAUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 57 500 € | 2 | 522 € | 532 € | 11.10 % | 280 € | +252 € |
| Maison | 3 | 86 500 € | 2 | 1 747 € | 618 € | 8.57 % | 421 € | +197 € |
| Appartement | 4 | 117 000 € | 1 | 1 581 € | 482 € | 4.94 % | 569 € | -87 € |
| Maison | 4 | 242 333 € | 3 | 2 138 € | 722 € | 3.58 % | 1 179 € | -457 € |
| Maison | 5 | 354 700 € | 2 | 3 254 € | 790 € | 2.67 % | 1 725 € | -935 € |
| Appartement | 2 | 83 750 € | 2 | 1 781 € | – | – | 407 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-LAURENT-EN-GRANDVAUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 12 | 3 | 154 500 € | 207 000 € | +33.98 % |
| Appartement 4p | 1 | 1 | 88 000 € | 117 000 € | +32.95 % |
| Appartement 2p | 1 | 2 | 65 000 € | 83 750 € | +28.85 % |
| Maison 3p | 1 | 2 | 150 000 € | 86 500 € | -42.33 % |
| Appartement 3p | 1 | 2 | 150 500 € | 57 500 € | -61.79 % |
Où investir près de SAINT-LAURENT-EN-GRANDVAUX ?
- LES ROUSSES : rendement potentiel de 8.48%
- HAUTS DE BIENNE : rentabilité locative de 15.61%
- TAVAUX : rentabilité brute potentielle de 6.98%
- DOLE : rendement locatif potentiel de 7.75%
- LONS LE SAUNIER : rentabilité locative de 9.39%
- SAINT-CLAUDE : rentabilité brute potentielle de 25.54%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)