Investir à SAINT-LAURENT-EN-GRANDVAUX, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de SAINT-LAURENT-EN-GRANDVAUX est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 11.10%. Une rentabilité de 11.10% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.10% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-LAURENT-EN-GRANDVAUX est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 8.57%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-LAURENT-EN-GRANDVAUX est de 57.44% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-LAURENT-EN-GRANDVAUX pour faire une très bonne plus-value immobilière. A noter que SAINT-LAURENT-EN-GRANDVAUX est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

La ville de SAINT-LAURENT-EN-GRANDVAUX (39150) a une population d’environ 1 925 habitants et appartient au département du Jura.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-LAURENT-EN-GRANDVAUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 57 500 € 2 522 € 532 € 11.10 % 281 € +251 €
Maison 3 86 500 € 2 1 747 € 618 € 8.57 % 423 € +195 €
Appartement 4 117 000 € 1 1 581 € 482 € 4.94 % 572 € -90 €
Maison 4 242 333 € 3 2 138 € 722 € 3.58 % 1 185 € -463 €
Maison 5 354 700 € 2 3 254 € 790 € 2.67 % 1 735 € -945 €
Appartement 2 83 750 € 2 1 781 € 410 €

Plus value immobilière à SAINT-LAURENT-EN-GRANDVAUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 12 3 153 920 € 242 333 € +57.44 %
Appartement 4p 1 1 88 000 € 117 000 € +32.95 %
Appartement 2p 1 2 65 000 € 83 750 € +28.85 %
Maison 3p 1 2 150 000 € 86 500 € -42.33 %
Appartement 3p 1 2 150 500 € 57 500 € -61.79 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)