Investir à SAINT-MARTIN-VESUBIE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de SAINT-MARTIN-VESUBIE est un studio avec une rentabilité brute possible de 6.01%. Un rendement de 6.01% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.01% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-MARTIN-VESUBIE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.33%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-MARTIN-VESUBIE est de 59.38% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-MARTIN-VESUBIE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

SAINT-MARTIN-VESUBIE (6450, 6450) compte environ 1 397 habitants et fait partie du département du Alpes-maritimes.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-MARTIN-VESUBIE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 71 500 € 2 1 906 € 358 € 6.01 % 359 € -1 €
Appartement 2 110 870 € 5 2 614 € 492 € 5.33 % 557 € -65 €
Appartement 3 150 000 € 1 1 898 € 753 €
Maison 5 268 333 € 3 2 432 € 1 347 €
Appartement 4 107 000 € 2 1 507 € 537 €
Maison 3 235 000 € 1 3 852 € 1 180 €
Maison 4 215 000 € 1 2 150 € 1 079 €
Maison 1 130 000 € 1 4 333 € 653 €

Plus value immobilière à SAINT-MARTIN-VESUBIE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 1 3 160 000 € 255 000 € +59.38 %
Appartement 4p 1 2 75 000 € 107 000 € +42.67 %
Maison 3p 3 1 177 843 € 235 000 € +32.14 %
Appartement 3p 3 1 119 500 € 150 000 € +25.52 %
Appartement 2p 13 5 98 152 € 110 870 € +12.96 %
Studio 5 2 71 300 € 71 500 € +0.28 %
Maison 4p 1 1 220 000 € 215 000 € -2.27 %

Où investir près de SAINT-MARTIN-VESUBIE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)