Le meilleur rendement locatif pour SAINT-VIANCE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 12.28%. Une rentabilité de 12.28% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.28% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-VIANCE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.57%. A noter que SAINT-VIANCE est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.
SAINT-VIANCE (19240) compte environ 1 796 habitants et fait partie du département du Corrèze.
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Chômage, étudiants et actifs à SAINT-VIANCE
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-VIANCE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 65 000 € | 1 | 722 € | 665 € | 12.28 % | 318 € | +347 € |
| Maison | 4 | 161 666 € | 3 | 1 506 € | 750 € | 5.57 % | 791 € | -41 € |
| Maison | 5 | 86 250 € | 2 | 1 039 € | – | – | 422 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-VIANCE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 2 | 3 | 166 750 € | 161 666 € | -3.05 % |
| Maison 3p | 1 | 1 | 111 500 € | 65 000 € | -41.70 % |
Où investir près de SAINT-VIANCE ?
- EGLETONS : rendement potentiel de 6.40%
- MEYMAC : rentabilité locative de 8.90%
- ALLASSAC : rentabilité brute potentielle de 9.68%
- COSNAC : rendement locatif potentiel de 5.15%
- TULLE : rentabilité locative de 16.84%
- BRIVE LA GAILLARDE : rentabilité brute potentielle de 8.63%
- DONZENAC : rendement locatif potentiel de 4.95%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)