Investir à SAINT-VIANCE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SAINT-VIANCE semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 12.28%. Une rentabilité de 12.28% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.28% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-VIANCE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.57%. A noter que SAINT-VIANCE est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

SAINT-VIANCE (19240) compte environ 1 796 habitants et fait partie du département du Corrèze.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-VIANCE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 65 000 € 1 722 € 665 € 12.28 % 318 € +347 €
Maison 4 161 666 € 3 1 506 € 750 € 5.57 % 791 € -41 €
Maison 5 86 250 € 2 1 039 € 422 €

Plus value immobilière à SAINT-VIANCE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 3 166 750 € 161 666 € -3.05 %
Maison 3p 1 1 111 500 € 65 000 € -41.70 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)