Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SOCHAUX est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 41.20%. Une rentabilité de 41.20% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 41.20% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SOCHAUX est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 11.16%.
La ville de SOCHAUX (25600) a une population d’environ 3 984 habitants et appartient au département du Doubs.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SOCHAUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 12 000 € | 1 | 705 € | 412 € | 41.20 % | 60 € | +352 € |
| Appartement | 4 | 64 000 € | 5 | 800 € | 595 € | 11.16 % | 321 € | +274 € |
| Appartement | 3 | 62 833 € | 3 | 942 € | 570 € | 10.89 % | 315 € | +255 € |
| Appartement | 5 | 80 000 € | 1 | 824 € | 660 € | 9.90 % | 402 € | +258 € |
| Maison | 5 | 153 116 € | 2 | 1 417 € | – | – | 769 € | – |
Plus value immobilière à SOCHAUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 8 | 3 | 57 125 € | 62 833 € | +9.99 % |
| Appartement 4p | 4 | 5 | 66 124 € | 64 000 € | -3.21 % |
| Appartement 5p | 1 | 1 | 108 000 € | 80 000 € | -25.93 % |
| Studio | 2 | 1 | 58 000 € | 12 000 € | -79.31 % |
Où investir près de SOCHAUX ?
- PONTARLIER : rendement potentiel de 5.14%
- VALENTIGNEY : rentabilité locative de 8.89%
- SELONCOURT : rentabilité brute potentielle de 7.28%
- AUDINCOURT : rendement locatif potentiel de 9.50%
- MONTBELIARD : rentabilité locative de 13.00%
- BESANCON : rentabilité brute potentielle de 7.97%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)