Investir à SOCHAUX, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de SOCHAUX est un studio avec une rentabilité brute possible de 41.20%. Une rentabilité de 41.20% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 41.20% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SOCHAUX est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 11.16%.

SOCHAUX (25600) compte environ 3 984 habitants et fait partie du département du Doubs.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SOCHAUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 12 000 € 1 705 € 412 € 41.20 % 59 € +353 €
Appartement 4 64 000 € 5 800 € 595 € 11.16 % 313 € +282 €
Appartement 3 62 833 € 3 942 € 570 € 10.89 % 307 € +263 €
Appartement 5 80 000 € 1 824 € 660 € 9.90 % 391 € +269 €
Maison 5 153 116 € 2 1 417 € 749 €

Plus value immobilière à SOCHAUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 8 3 57 125 € 62 833 € +9.99 %
Appartement 4p 4 5 66 124 € 64 000 € -3.21 %
Appartement 5p 1 1 108 000 € 80 000 € -25.93 %
Studio 2 1 58 000 € 12 000 € -79.31 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)