Le top rendement locatif pour la ville de SOCHAUX est un studio avec une rentabilité brute possible de 41.20%. Une rentabilité de 41.20% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 41.20% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SOCHAUX est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 11.16%.
SOCHAUX (25600) compte environ 3 984 habitants et fait partie du département du Doubs.
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Actifs, chômage et étudiants à SOCHAUX
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SOCHAUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 12 000 € | 1 | 705 € | 412 € | 41.20 % | 59 € | +353 € |
| Appartement | 4 | 64 000 € | 5 | 800 € | 595 € | 11.16 % | 313 € | +282 € |
| Appartement | 3 | 62 833 € | 3 | 942 € | 570 € | 10.89 % | 307 € | +263 € |
| Appartement | 5 | 80 000 € | 1 | 824 € | 660 € | 9.90 % | 391 € | +269 € |
| Maison | 5 | 153 116 € | 2 | 1 417 € | – | – | 749 € | – |
Plus value immobilière à SOCHAUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 8 | 3 | 57 125 € | 62 833 € | +9.99 % |
| Appartement 4p | 4 | 5 | 66 124 € | 64 000 € | -3.21 % |
| Appartement 5p | 1 | 1 | 108 000 € | 80 000 € | -25.93 % |
| Studio | 2 | 1 | 58 000 € | 12 000 € | -79.31 % |
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Où investir près de SOCHAUX ?
- SELONCOURT : rendement potentiel de 7.28%
- AUDINCOURT : rentabilité locative de 9.50%
- PONTARLIER : rentabilité brute potentielle de 5.14%
- MONTBELIARD : rendement locatif potentiel de 13.00%
- BESANCON : rentabilité locative de 7.97%
- VALENTIGNEY : rentabilité brute potentielle de 8.89%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)