Le plus haut rendement locatif pour SOCHAUX est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 41.20%. Une rentabilité de 41.20% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 41.20% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SOCHAUX est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif de 11.16%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 47.58% sur SOCHAUX.
La ville de SOCHAUX (25600) a une population d’environ 3 984 habitants et appartient au département du Doubs.
Etudiants, actifs et chômage à SOCHAUX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SOCHAUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 12 000 € | 1 | 705 € | 412 € | 41.20 % | 58 € | +354 € |
| Appartement | 4 | 64 000 € | 5 | 800 € | 595 € | 11.16 % | 311 € | +284 € |
| Appartement | 3 | 62 833 € | 3 | 942 € | 570 € | 10.89 % | 306 € | +264 € |
| Appartement | 5 | 80 000 € | 1 | 824 € | 660 € | 9.90 % | 389 € | +271 € |
| Maison | 5 | 153 116 € | 2 | 1 417 € | – | – | 745 € | – |
Plus value immobilière à SOCHAUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 8 | 3 | 45 400 € | 67 000 € | +47.58 % |
| Appartement 4p | 4 | 5 | 69 500 € | 72 000 € | +3.60 % |
| Appartement 5p | 1 | 1 | 108 000 € | 80 000 € | -25.93 % |
| Studio | 2 | 1 | 58 000 € | 12 000 € | -79.31 % |
Où investir près de SOCHAUX ?
- AUDINCOURT : rendement potentiel de 9.50%
- BESANCON : rentabilité locative de 7.97%
- MONTBELIARD : rentabilité brute potentielle de 13.00%
- VALENTIGNEY : rendement locatif potentiel de 8.89%
- SELONCOURT : rentabilité locative de 7.28%
- PONTARLIER : rentabilité brute potentielle de 5.14%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)