Investir à TAULIGNAN, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour TAULIGNAN semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.22%. Un rendement de 5.22% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.22% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur TAULIGNAN est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur TAULIGNAN est de 85.00% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à TAULIGNAN pour faire une très bonne plus-value immobilière.

TAULIGNAN (26770) compte environ 1 740 habitants et fait partie du département du Drôme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TAULIGNAN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 170 000 € 1 2 394 € 740 € 5.22 % 832 € -92 €
Maison 4 172 730 € 5 1 980 € 845 €
Maison 2 59 300 € 1 1 411 € 290 €
Maison 1 58 000 € 1 1 487 € 284 €

Plus value immobilière à TAULIGNAN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 2 5 100 000 € 185 000 € +85.00 %
Maison 3p 4 1 161 177 € 170 000 € +5.47 %
Maison 1p 1 1 55 000 € 58 000 € +5.45 %
Maison 2p 1 1 82 260 € 59 300 € -27.91 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)