Le meilleur rendement locatif pour TOURNAY semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.97%. Une rentabilité de 4.97% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.97% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur TOURNAY est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.92%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 44.44% sur TOURNAY.
TOURNAY (65190) compte environ 1 410 habitants et fait partie du département du Hautes-Pyrénées.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TOURNAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 150 875 € | 2 | 1 695 € | 625 € | 4.97 % | 757 € | -132 € |
| Maison | 4 | 146 000 € | 2 | 2 317 € | 598 € | 4.92 % | 733 € | -135 € |
| Maison | 1 | 46 000 € | 1 | 1 022 € | – | – | 231 € | – |
| Maison | 2 | 58 500 € | 2 | 1 500 € | – | – | 294 € | – |
| Maison | 3 | 105 333 € | 3 | 1 344 € | – | – | 529 € | – |
Plus value immobilière à TOURNAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 1 | 3 | 90 000 € | 130 000 € | +44.44 % |
| Maison 4p | 2 | 2 | 126 250 € | 146 000 € | +15.64 % |
| Maison 5p | 1 | 2 | 168 000 € | 150 875 € | -10.19 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 95 000 € | 58 500 € | -38.42 % |
Où investir près de TOURNAY ?
- TARBES : rendement potentiel de 10.95%
- ARGELES-GAZOST : rentabilité locative de 5.20%
- BAGNERES-DE-BIGORRE : rentabilité brute potentielle de 8.04%
- LANNEMEZAN : rendement locatif potentiel de 16.68%
- LOURDES : rentabilité locative de 12.19%
- LUZ-SAINT-SAUVEUR : rentabilité brute potentielle de 5.01%
- VIC-EN-BIGORRE : rendement locatif potentiel de 5.99%
- JUILLAN : rentabilité locative de 6.43%
- ODOS : rentabilité brute potentielle de 5.31%
- SEMEAC : rendement locatif potentiel de 6.06%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)