Investir à TOURNAY, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour TOURNAY semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.97%. Une rentabilité de 4.97% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.97% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à TOURNAY est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.92%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 44.44% sur TOURNAY.

La ville de TOURNAY (65190) a une population d’environ 1 410 habitants et appartient au département du Hautes-Pyrénées.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TOURNAY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 150 875 € 2 1 695 € 625 € 4.97 % 738 € -113 €
Maison 4 146 000 € 2 2 317 € 598 € 4.92 % 714 € -116 €
Maison 1 46 000 € 1 1 022 € 225 €
Maison 2 58 500 € 2 1 500 € 286 €
Maison 3 105 333 € 3 1 344 € 515 €

Plus value immobilière à TOURNAY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 3 90 000 € 130 000 € +44.44 %
Maison 4p 2 2 126 250 € 146 000 € +15.64 %
Maison 5p 1 2 168 000 € 150 875 € -10.19 %
Maison 2p 1 2 95 000 € 58 500 € -38.42 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)