Le top rendement locatif pour la ville de TOURRETTE-LEVENS est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.28%. Un rendement de 5.28% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.28% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à TOURRETTE-LEVENS est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 4.47%. La plus forte évolution du prix au m2 sur TOURRETTE-LEVENS est de 94.12% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à TOURRETTE-LEVENS pour faire une très bonne plus-value immobilière.
TOURRETTE-LEVENS (6690) a une population d’environ 4 884 habitants et appartient au département du Alpes-maritimes.
Actifs, retraités et chômage à TOURRETTE-LEVENS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TOURRETTE-LEVENS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 168 333 € | 3 | 4 072 € | 740 € | 5.28 % | 819 € | -79 € |
| Appartement | 3 | 235 075 € | 4 | 3 575 € | 875 € | 4.47 % | 1 144 € | -269 € |
| Maison | 4 | 380 810 € | 10 | 3 675 € | 1 197 € | 3.77 % | 1 852 € | -655 € |
| Maison | 1 | 31 400 € | 1 | 2 093 € | – | – | 153 € | – |
| Maison | 3 | 381 900 € | 2 | 4 864 € | – | – | 1 858 € | – |
| Appartement | 5 | 367 000 € | 1 | 3 398 € | – | – | 1 785 € | – |
Plus value immobilière à TOURRETTE-LEVENS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 1 | 3 | 85 000 € | 165 000 € | +94.12 % |
| Appartement 3p | 3 | 4 | 140 000 € | 252 650 € | +80.46 % |
| Maison 4p | 5 | 10 | 333 000 € | 385 050 € | +15.63 % |
| Maison 3p | 1 | 2 | 480 000 € | 252 650 € | -47.36 % |
| Maison 1p | 2 | 1 | 66 500 € | 31 400 € | -52.78 % |
Où investir près de TOURRETTE-LEVENS ?
- VILLEFRANCHE-SUR-MER : rendement potentiel de 8.37%
- ANTIBES : rentabilité locative de 5.60%
- LE CANNET : rentabilité brute potentielle de 6.29%
- LA ROQUETTE SUR SIAGNE : rendement locatif potentiel de 4.99%
- SAINT-ANDRE DE LA ROCHE : rentabilité locative de 5.55%
- BEAUSOLEIL : rentabilité brute potentielle de 6.79%
- BEAULIEU SUR MER : rendement locatif potentiel de 5.86%
- MOUGINS : rentabilité locative de 6.18%
- MANDELIEU-LA-NAPOULE : rentabilité brute potentielle de 5.80%
- CAGNES SUR MER : rendement locatif potentiel de 6.37%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)