Investir à VELARS-SUR-OUCHE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour VELARS-SUR-OUCHE semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.30%. Un rendement de 5.30% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.30% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VELARS-SUR-OUCHE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.81%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.62% sur VELARS-SUR-OUCHE.

VELARS-SUR-OUCHE (21370) a une population d’environ 1 742 habitants et appartient au département du Côte-d’Or.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VELARS-SUR-OUCHE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 140 266 € 3 1 948 € 620 € 5.30 % 686 € -66 €
Maison 5 219 300 € 5 2 125 € 879 € 4.81 % 1 073 € -194 €
Maison 4 281 900 € 2 3 480 € 879 € 3.74 % 1 379 € -500 €
Appartement 4 181 933 € 3 1 495 € 890 €
Appartement 5 85 000 € 1 653 € 416 €
Maison 2 90 000 € 1 1 153 € 440 €

Plus value immobilière à VELARS-SUR-OUCHE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 2 204 833 € 281 900 € +37.62 %
Appartement 3p 2 3 137 000 € 140 266 € +2.38 %
Maison 5p 6 5 265 916 € 219 300 € -17.53 %
Maison 2p 1 1 150 000 € 90 000 € -40.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)