Le meilleur rendement locatif pour VELARS-SUR-OUCHE semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.30%. Un rendement de 5.30% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.30% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VELARS-SUR-OUCHE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.81%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.37% sur VELARS-SUR-OUCHE.
VELARS-SUR-OUCHE (21370) a une population d’environ 1 742 habitants et appartient au département du Côte-d’Or.
Etudiants, actifs et chômage à VELARS-SUR-OUCHE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VELARS-SUR-OUCHE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 140 266 € | 3 | 1 948 € | 620 € | 5.30 % | 682 € | -62 € |
| Maison | 5 | 219 300 € | 5 | 2 125 € | 879 € | 4.81 % | 1 067 € | -188 € |
| Maison | 4 | 281 900 € | 2 | 3 480 € | 879 € | 3.74 % | 1 371 € | -492 € |
| Appartement | 4 | 181 933 € | 3 | 1 495 € | – | – | 885 € | – |
| Appartement | 5 | 85 000 € | 1 | 653 € | – | – | 413 € | – |
| Maison | 2 | 90 000 € | 1 | 1 153 € | – | – | 438 € | – |
Plus value immobilière à VELARS-SUR-OUCHE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 2 | 198 000 € | 281 900 € | +42.37 % |
| Appartement 3p | 2 | 3 | 137 000 € | 152 000 € | +10.95 % |
| Maison 5p | 6 | 5 | 239 000 € | 212 500 € | -11.09 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 150 000 € | 90 000 € | -40.00 % |
Où investir près de VELARS-SUR-OUCHE ?
- CHENOVE : rendement potentiel de 10.13%
- SEURRE : rentabilité locative de 12.00%
- FONTAINE-LES-DIJON : rentabilité brute potentielle de 9.76%
- DIJON : rendement locatif potentiel de 7.56%
- SAINT APOLLINAIRE : rentabilité locative de 5.02%
- AISEREY : rentabilité brute potentielle de 5.98%
- SAINT-APOLLINAIRE : rendement locatif potentiel de 5.02%
- BEAUNE : rentabilité locative de 8.79%
- TALANT : rentabilité brute potentielle de 10.82%
- LONGVIC : rendement locatif potentiel de 5.80%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)