Investir à VERGIGNY, un bon rendement locatif ?

VERGIGNY a une rentabilité locative allant de 5.54% à 7.03%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de VERGIGNY est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.03%. Un rendement de 7.03% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.03% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VERGIGNY est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 6.06%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.44% sur VERGIGNY.

VERGIGNY (89600, 89600, 89600) a une population d’environ 1 592 habitants et appartient au département du Yonne.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VERGIGNY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 98 150 € 3 1 111 € 575 € 7.03 % 480 € +95 €
Maison 3 94 000 € 3 955 € 475 € 6.06 % 460 € +15 €
Maison 5 124 525 € 2 1 509 € 575 € 5.54 % 609 € -34 €

Plus value immobilière à VERGIGNY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 3 78 050 € 94 000 € +20.44 %
Maison 4p 8 3 118 500 € 98 150 € -17.17 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)