Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de VERON est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.57%. Un rendement de 5.57% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.57% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VERON est la maison 1 pièces avec un rendement locatif de 0.00%.
La ville de VERON (89510) a une population d’environ 2 009 habitants et appartient au département du Yonne.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VERON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 173 142 € | 7 | 1 719 € | 803 € | 5.57 % | 869 € | -66 € |
| Maison | 1 | 25 000 € | 1 | 862 € | – | – | 126 € | – |
| Maison | 3 | 113 666 € | 6 | 1 492 € | – | – | 571 € | – |
| Maison | 5 | 111 000 € | 2 | 1 032 € | – | – | 557 € | – |
| Maison | 2 | 140 000 € | 1 | 2 187 € | – | – | 703 € | – |
Plus value immobilière à VERON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 7 | 154 665 € | 173 142 € | +11.95 % |
| Maison 3p | 3 | 6 | 128 333 € | 116 000 € | -9.61 % |
| Maison 5p | 1 | 2 | 141 000 € | 111 000 € | -21.28 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 65 000 € | 25 000 € | -61.54 % |
Où investir près de VERON ?
- VILLENEUVE L ARCHEVEQUE : rendement potentiel de 6.13%
- AUXERRE : rentabilité locative de 8.25%
- MIGENNES : rentabilité brute potentielle de 9.57%
- CHENY : rendement locatif potentiel de 7.29%
- ST GEORGES SUR BAULCHE : rentabilité locative de 5.19%
- VERMENTON : rentabilité brute potentielle de 11.96%
- MONETEAU : rendement locatif potentiel de 7.12%
- CHARNY OREE DE PUISAYE : rentabilité locative de 6.76%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)