A VILLERS LE LAC, le meilleur rendement locatif est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 3.74%. Une rentabilité de 3.74% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.74% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VILLERS LE LAC est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 2.71%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 39.92% sur VILLERS LE LAC.
VILLERS LE LAC (25130) a une population d’environ 4 852 habitants et appartient au département du Doubs.
Tendance du marché de l’immobilier à VILLERS LE LAC
Chômage, étudiants et actifs à VILLERS LE LAC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLERS LE LAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 217 400 € | 1 | 3 293 € | 677 € | 3.74 % | 1 058 € | -381 € |
| Appartement | 4 | 250 000 € | 1 | 2 450 € | 565 € | 2.71 % | 1 216 € | -651 € |
| Maison | 4 | 233 250 € | 2 | 2 091 € | – | – | 1 135 € | – |
| Maison | 5 | 361 000 € | 2 | 3 166 € | – | – | 1 756 € | – |
| Appartement | 2 | 76 000 € | 1 | 1 433 € | – | – | 370 € | – |
| Appartement | 1 | 64 000 € | 1 | 2 370 € | – | – | 311 € | – |
Plus value immobilière à VILLERS LE LAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 2 | 258 000 € | 361 000 € | +39.92 % |
| Appartement 4p | 8 | 1 | 188 000 € | 250 000 € | +32.98 % |
| Appartement 3p | 7 | 1 | 216 500 € | 217 400 € | +0.42 % |
| Maison 4p | 6 | 2 | 256 320 € | 233 250 € | -9.00 % |
| Studio | 2 | 1 | 92 500 € | 64 000 € | -30.81 % |
| Appartement 2p | 3 | 1 | 113 000 € | 76 000 € | -32.74 % |
Où investir près de VILLERS LE LAC ?
- VALENTIGNEY : rendement potentiel de 8.89%
- SELONCOURT : rentabilité locative de 7.28%
- AUDINCOURT : rentabilité brute potentielle de 9.50%
- PONTARLIER : rendement locatif potentiel de 5.14%
- MONTBELIARD : rentabilité locative de 13.00%
- BESANCON : rentabilité brute potentielle de 7.97%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)