Le meilleur rendement locatif pour BOULAZAC ISLE MANOIRE semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 8.65%. Un rendement de 8.65% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.65% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BOULAZAC ISLE MANOIRE est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.63%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 34.31% sur BOULAZAC ISLE MANOIRE.
BOULAZAC ISLE MANOIRE (24750, 24750, 24330) compte environ 10 104 habitants et fait partie du département du Dordogne.
Tendance du marché de l’immobilier à BOULAZAC ISLE MANOIRE
Actifs, chômage et étudiants à BOULAZAC ISLE MANOIRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOULAZAC ISLE MANOIRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 44 400 € | 1 | 1 200 € | 320 € | 8.65 % | 216 € | +104 € |
| Maison | 3 | 91 177 € | 9 | 1 379 € | 656 € | 8.63 % | 444 € | +212 € |
| Appartement | 3 | 79 125 € | 12 | 1 309 € | 562 € | 8.52 % | 385 € | +177 € |
| Appartement | 2 | 63 714 € | 7 | 1 363 € | 432 € | 8.14 % | 310 € | +122 € |
| Maison | 4 | 152 159 € | 30 | 1 665 € | 860 € | 6.78 % | 740 € | +120 € |
| Maison | 5 | 151 150 € | 12 | 1 585 € | 805 € | 6.39 % | 735 € | +70 € |
| Maison | 2 | 92 000 € | 1 | 1 373 € | – | – | 448 € | – |
Plus value immobilière à BOULAZAC ISLE MANOIRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 1 | 7 | 51 000 € | 68 500 € | +34.31 % |
| Maison 5p | 4 | 12 | 111 500 € | 145 500 € | +30.49 % |
| Maison 4p | 20 | 30 | 129 300 € | 137 000 € | +5.96 % |
| Studio | 1 | 1 | 42 400 € | 44 400 € | +4.72 % |
| Appartement 3p | 6 | 12 | 80 000 € | 80 000 € | 0.00 % |
| Maison 3p | 5 | 9 | 105 000 € | 82 000 € | -21.90 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 128 750 € | 68 500 € | -46.80 % |
Où investir près de BOULAZAC ISLE MANOIRE ?
- NOTRE DAME DE SANILHAC : rendement potentiel de 9.02%
- LA ROCHE-CHALAIS : rentabilité locative de 5.92%
- COULOUNIEIX-CHAMIERS : rentabilité brute potentielle de 11.96%
- PRIGONRIEUX : rendement locatif potentiel de 6.42%
- LALINDE : rentabilité locative de 5.55%
- TERRASSON LAVILLEDIEU : rentabilité brute potentielle de 9.43%
- TRELISSAC : rendement locatif potentiel de 8.12%
- MUSSIDAN : rentabilité locative de 8.13%
- MENESPLET : rentabilité brute potentielle de 5.43%
- RIBERAC : rendement locatif potentiel de 6.92%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)