Le top rendement locatif pour la ville de BANNALEC est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.23%. Un rendement de 7.23% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.23% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BANNALEC est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 6.50%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.00% sur BANNALEC.
BANNALEC (29380) a une population d’environ 5 738 habitants et appartient au département du Finistère.
Tendance du marché de l’immobilier à BANNALEC
Actifs, chômage et étudiants à BANNALEC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BANNALEC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 91 400 € | 5 | 1 205 € | 551 € | 7.23 % | 445 € | +106 € |
| Maison | 4 | 110 441 € | 17 | 1 138 € | 598 € | 6.50 % | 537 € | +61 € |
| Appartement | 3 | 91 000 € | 2 | 1 116 € | 485 € | 6.40 % | 443 € | +42 € |
| Maison | 5 | 123 750 € | 8 | 1 104 € | 650 € | 6.30 % | 602 € | +48 € |
| Maison | 2 | 53 666 € | 3 | 745 € | – | – | 261 € | – |
| Maison | 1 | 40 000 € | 1 | 2 105 € | – | – | 195 € | – |
| Appartement | 5 | 87 000 € | 1 | 870 € | – | – | 423 € | – |
Plus value immobilière à BANNALEC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 1 | 2 | 65 000 € | 91 000 € | +40.00 % |
| Maison 1p | 3 | 1 | 40 000 € | 40 000 € | 0.00 % |
| Maison 3p | 9 | 5 | 100 000 € | 88 000 € | -12.00 % |
| Maison 4p | 11 | 17 | 105 000 € | 88 000 € | -16.19 % |
| Maison 5p | 5 | 8 | 145 000 € | 112 500 € | -22.41 % |
| Maison 2p | 6 | 3 | 80 750 € | 55 000 € | -31.89 % |
Où investir près de BANNALEC ?
- BENODET : rendement potentiel de 8.58%
- PLOUZANE : rentabilité locative de 5.66%
- PLONEVEZ DU FAOU : rentabilité brute potentielle de 13.38%
- DOUARNENEZ : rendement locatif potentiel de 7.84%
- BREST : rentabilité locative de 8.28%
- MORLAIX : rentabilité brute potentielle de 16.91%
- CHATEAUNEUF-DU-FAOU : rendement locatif potentiel de 8.42%
- PONT L ABBE : rentabilité locative de 7.77%
- PLOUGONVEN : rentabilité brute potentielle de 5.11%
- PLOUGONVELIN : rendement locatif potentiel de 5.68%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)