A GARONS, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 11.09%. Une rentabilité de 11.09% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.09% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à GARONS est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 10.94%. La plus forte évolution du prix au m2 sur GARONS est de 89.12% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à GARONS pour faire une très bonne plus-value immobilière.
GARONS (30128) a une population d’environ 4 803 habitants et appartient au département du Gard.
Tendance du marché de l’immobilier à GARONS
Actifs, retraités et chômage à GARONS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GARONS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 42 000 € | 1 | 1 272 € | 388 € | 11.09 % | 204 € | +184 € |
| Appartement | 2 | 54 845 € | 2 | 1 192 € | 500 € | 10.94 % | 267 € | +233 € |
| Maison | 5 | 199 378 € | 19 | 1 821 € | 904 € | 5.44 % | 970 € | -66 € |
| Maison | 4 | 226 269 € | 20 | 2 405 € | 870 € | 4.61 % | 1 101 € | -231 € |
| Appartement | 3 | 101 950 € | 2 | 1 282 € | – | – | 496 € | – |
| Maison | 2 | 216 000 € | 1 | 4 909 € | – | – | 1 051 € | – |
| Appartement | 4 | 129 500 € | 2 | 1 811 € | – | – | 630 € | – |
| Appartement | 5 | 210 000 € | 1 | 1 500 € | – | – | 1 022 € | – |
| Maison | 3 | 198 000 € | 1 | 2 869 € | – | – | 963 € | – |
Plus value immobilière à GARONS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 1 | 2 | 29 000 € | 54 845 € | +89.12 % |
| Maison 3p | 5 | 1 | 175 000 € | 198 000 € | +13.14 % |
| Maison 4p | 12 | 20 | 202 706 € | 212 840 € | +5.00 % |
| Maison 5p | 12 | 19 | 221 000 € | 217 700 € | -1.49 % |
| Appartement 3p | 3 | 2 | 110 000 € | 101 950 € | -7.32 % |
Où investir près de GARONS ?
- LES SALLES DU GARDON : rendement potentiel de 4.23%
- SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX : rentabilité locative de 5.64%
- RODILHAN : rentabilité brute potentielle de 5.09%
- MEYNES : rendement locatif potentiel de 2.87%
- ROQUEMAURE : rentabilité locative de 6.54%
- CALVISSON : rentabilité brute potentielle de 8.78%
- BERNIS : rendement locatif potentiel de 6.89%
- SAINT-MAMERT-DU-GARD : rentabilité locative de 5.16%
- CLARENSAC : rentabilité brute potentielle de 4.91%
- VILLENEUVE LES AVIGNON : rendement locatif potentiel de 6.98%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)