A LOURDES, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 12.19%. Une rentabilité de 12.19% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Ces 12.19% est une statistique basée sur 21 studio vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LOURDES est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 12.08%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 22.86% sur LOURDES.
La ville de LOURDES (65100) a une population d’environ 14 701 habitants et appartient au département du Hautes-Pyrénées.
Tendance du marché de l’immobilier à LOURDES
Etudiants, actifs et chômage à LOURDES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOURDES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 34 361 € | 21 | 1 272 € | 349 € | 12.19 % | 167 € | +182 € |
| Appartement | 2 | 38 232 € | 35 | 871 € | 385 € | 12.08 % | 186 € | +199 € |
| Appartement | 3 | 76 153 € | 42 | 1 117 € | 525 € | 8.27 % | 370 € | +155 € |
| Appartement | 4 | 84 585 € | 19 | 959 € | 582 € | 8.26 % | 411 € | +171 € |
| Appartement | 5 | 114 750 € | 4 | 1 116 € | 600 € | 6.27 % | 558 € | +42 € |
| Maison | 4 | 148 008 € | 18 | 1 538 € | 760 € | 6.16 % | 720 € | +40 € |
| Maison | 5 | 165 781 € | 11 | 1 285 € | 760 € | 5.50 % | 806 € | -46 € |
| Maison | 2 | 57 405 € | 4 | 1 048 € | – | – | 279 € | – |
| Maison | 3 | 119 540 € | 11 | 1 685 € | – | – | 581 € | – |
Plus value immobilière à LOURDES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 20 | 18 | 122 500 € | 150 500 € | +22.86 % |
| Appartement 5p | 4 | 4 | 95 250 € | 110 000 € | +15.49 % |
| Maison 5p | 10 | 11 | 152 500 € | 146 300 € | -4.07 % |
| Studio | 8 | 21 | 27 200 € | 26 000 € | -4.41 % |
| Appartement 4p | 30 | 19 | 75 555 € | 62 000 € | -17.94 % |
| Appartement 3p | 40 | 42 | 76 275 € | 62 500 € | -18.06 % |
| Appartement 2p | 23 | 35 | 52 000 € | 38 000 € | -26.92 % |
| Maison 3p | 6 | 11 | 127 175 € | 87 000 € | -31.59 % |
| Maison 2p | 6 | 4 | 81 000 € | 48 300 € | -40.37 % |
Où investir près de LOURDES ?
- ARGELES-GAZOST : rendement potentiel de 5.20%
- SEMEAC : rentabilité locative de 6.06%
- LANNEMEZAN : rentabilité brute potentielle de 16.68%
- TARBES : rendement locatif potentiel de 10.95%
- VIC-EN-BIGORRE : rentabilité locative de 5.99%
- BAGNERES-DE-BIGORRE : rentabilité brute potentielle de 8.04%
- JUILLAN : rendement locatif potentiel de 6.43%
- ODOS : rentabilité locative de 5.31%
- LUZ-SAINT-SAUVEUR : rentabilité brute potentielle de 5.01%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)