Le meilleur rendement locatif pour ROSIERES PRES TROYES semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.95%. Un rendement de 6.95% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.95% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ROSIERES PRES TROYES est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 6.20%.
ROSIERES PRES TROYES (10430, 10430) a une population d’environ 4 178 habitants et appartient au département du Aube.
Tendance du marché de l’immobilier à ROSIERES PRES TROYES
Etudiants, actifs et chômage à ROSIERES PRES TROYES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROSIERES PRES TROYES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 113 000 € | 1 | 1 467 € | 654 € | 6.95 % | 550 € | +104 € |
| Maison | 3 | 146 033 € | 6 | 2 000 € | 755 € | 6.20 % | 710 € | +45 € |
| Maison | 5 | 201 605 € | 9 | 1 792 € | – | – | 981 € | – |
| Maison | 4 | 170 928 € | 7 | 1 697 € | – | – | 831 € | – |
| Maison | 2 | 140 000 € | 1 | 1 891 € | – | – | 681 € | – |
Plus value immobilière à ROSIERES PRES TROYES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 2 | 1 | 122 900 € | 140 100 € | +14.00 % |
| Maison 4p | 13 | 7 | 157 000 € | 167 500 € | +6.69 % |
| Maison 5p | 3 | 9 | 180 000 € | 189 900 € | +5.50 % |
| Maison 3p | 3 | 6 | 141 000 € | 140 100 € | -0.64 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 155 000 € | 140 000 € | -9.68 % |
Où investir près de ROSIERES PRES TROYES ?
- ROMILLY SUR SEINE : rendement potentiel de 9.31%
- BAR SUR AUBE : rentabilité locative de 9.30%
- LAVAU : rentabilité brute potentielle de 5.45%
- LA CHAPELLE ST LUC : rendement locatif potentiel de 11.85%
- TROYES : rentabilité locative de 8.79%
- ESTISSAC : rentabilité brute potentielle de 7.54%
- SAINT ANDRE LES VERGERS : rendement locatif potentiel de 8.44%
- AIX-VILLEMAUR-PALIS : rentabilité locative de 7.80%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)