A CAISSARGUES, le meilleur rendement locatif est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.61%. Un rendement de 8.61% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.61% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CAISSARGUES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.59%.
CAISSARGUES (30132) a une population d’environ 4 024 habitants et appartient au département du Gard.
Tendance du marché de l’immobilier à CAISSARGUES
Retraités, actifs et chômage à CAISSARGUES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAISSARGUES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 152 000 € | 2 | 2 620 € | 1 090 € | 8.61 % | 739 € | +351 € |
| Maison | 4 | 190 156 € | 15 | 2 143 € | 886 € | 5.59 % | 925 € | -39 € |
| Appartement | 4 | 220 000 € | 1 | 2 784 € | 970 € | 5.29 % | 1 070 € | -100 € |
| Maison | 3 | 129 000 € | 2 | 1 869 € | – | – | 628 € | – |
| Maison | 5 | 265 530 € | 8 | 2 154 € | – | – | 1 292 € | – |
Plus value immobilière à CAISSARGUES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 17 | 8 | 247 000 € | 250 500 € | +1.42 % |
| Maison 4p | 16 | 15 | 243 622 € | 189 000 € | -22.42 % |
| Maison 3p | 4 | 2 | 238 500 € | 129 000 € | -45.91 % |
Où investir près de CAISSARGUES ?
- BELLEGARDE : rendement potentiel de 5.48%
- GALLARGUES-LE-MONTUEUX : rentabilité locative de 4.81%
- ROQUEMAURE : rentabilité brute potentielle de 6.54%
- SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX : rendement locatif potentiel de 5.64%
- SAINT-LAURENT-DES-ARBRES : rentabilité locative de 4.21%
- BERNIS : rentabilité brute potentielle de 6.89%
- BOUILLARGUES : rendement locatif potentiel de 4.63%
- BEAUCAIRE : rentabilité locative de 8.78%
- LE GRAU DU ROI : rentabilité brute potentielle de 5.39%
- SAINT-VICTOR-LA-COSTE : rendement locatif potentiel de 4.47%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)