Le top rendement locatif pour la ville de TORIGNY-LES-VILLES est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.02%. Un rendement de 7.02% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.02% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à TORIGNY-LES-VILLES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur TORIGNY-LES-VILLES est de 69.05% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à TORIGNY-LES-VILLES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
TORIGNY-LES-VILLES (50160, 50160, 50160, 50160) compte environ 4 428 habitants et fait partie du département du Manche.
Tendance du marché de l’immobilier à TORIGNY-LES-VILLES
Actifs, chômage et étudiants à TORIGNY-LES-VILLES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TORIGNY-LES-VILLES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 76 880 € | 8 | 1 189 € | 450 € | 7.02 % | 374 € | +76 € |
| Maison | 4 | 109 961 € | 11 | 1 266 € | – | – | 535 € | – |
| Maison | 5 | 147 041 € | 6 | 1 305 € | – | – | 715 € | – |
| Appartement | 3 | 68 550 € | 2 | 1 123 € | – | – | 333 € | – |
| Maison | 2 | 46 875 € | 2 | 1 233 € | – | – | 228 € | – |
Plus value immobilière à TORIGNY-LES-VILLES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 8 | 40 000 € | 67 620 € | +69.05 % |
| Maison 2p | 3 | 2 | 45 000 € | 46 875 € | +4.17 % |
| Maison 4p | 3 | 11 | 80 000 € | 81 500 € | +1.88 % |
Où investir près de TORIGNY-LES-VILLES ?
- QUETTREVILLE SUR SIENNE : rendement potentiel de 6.42%
- QUETTREVILLE-SUR-SIENNE : rentabilité locative de 6.42%
- BRICQUEBEC-EN-COTENTIN : rentabilité brute potentielle de 6.47%
- GRANVILLE : rendement locatif potentiel de 4.57%
- SAINT-PAIR-SUR-MER : rentabilité locative de 4.95%
- CARENTAN LES MARAIS : rentabilité brute potentielle de 6.28%
- MARIGNY-LE-LOZON : rendement locatif potentiel de 7.31%
- SAINT-LO : rentabilité locative de 8.44%
- BEAUMONT-HAGUE : rentabilité brute potentielle de 4.60%
- DONVILLE-LES-BAINS : rendement locatif potentiel de 5.27%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)