Investir à TORIGNY-LES-VILLES, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de TORIGNY-LES-VILLES est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.02%. Un rendement de 7.02% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.02% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à TORIGNY-LES-VILLES est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur TORIGNY-LES-VILLES est de 58.52% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à TORIGNY-LES-VILLES pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de TORIGNY-LES-VILLES (50160, 50160, 50160, 50160) a une population d’environ 4 428 habitants et appartient au département du Manche.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TORIGNY-LES-VILLES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 76 880 € 8 1 189 € 450 € 7.02 % 386 € +64 €
Maison 4 109 961 € 11 1 266 € 552 €
Maison 5 147 041 € 6 1 305 € 738 €
Appartement 3 68 550 € 2 1 123 € 344 €
Maison 2 46 875 € 2 1 233 € 235 €

Plus value immobilière à TORIGNY-LES-VILLES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 3 8 48 500 € 76 880 € +58.52 %
Maison 4p 3 11 79 166 € 81 500 € +2.95 %
Maison 2p 3 2 89 000 € 46 875 € -47.33 %

Où investir près de TORIGNY-LES-VILLES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)