Le top rendement locatif pour la ville de LE BAR-SUR-LOUP est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.08%. Un rendement de 8.08% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.08% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LE BAR-SUR-LOUP est l’studio avec un rendement locatif de 5.65%.
LE BAR-SUR-LOUP (6620) compte environ 3 061 habitants et fait partie du département du Alpes-maritimes.
Tendance du marché de l’immobilier à LE BAR-SUR-LOUP
Actifs, chômage et étudiants à LE BAR-SUR-LOUP
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE BAR-SUR-LOUP
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 78 666 € | 6 | 1 880 € | 530 € | 8.08 % | 383 € | +147 € |
| Appartement | 1 | 85 000 € | 1 | 2 931 € | 400 € | 5.65 % | 413 € | -13 € |
| Appartement | 3 | 183 214 € | 7 | 2 644 € | 790 € | 5.17 % | 891 € | -101 € |
| Maison | 4 | 437 000 € | 1 | 2 616 € | 770 € | 2.11 % | 2 126 € | -1356 € |
| Maison | 3 | 314 100 € | 2 | 4 332 € | – | – | 1 528 € | – |
| Appartement | 4 | 236 600 € | 4 | 2 665 € | – | – | 1 151 € | – |
| Maison | 5 | 487 877 € | 2 | 3 230 € | – | – | 2 373 € | – |
Plus value immobilière à LE BAR-SUR-LOUP, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 7 | 7 | 140 000 € | 167 000 € | +19.29 % |
| Appartement 4p | 2 | 4 | 215 500 € | 240 000 € | +11.37 % |
| Studio | 1 | 1 | 110 000 € | 85 000 € | -22.73 % |
| Appartement 2p | 4 | 6 | 117 500 € | 66 500 € | -43.40 % |
| Maison 3p | 2 | 2 | 385 850 € | 167 000 € | -56.72 % |
Où investir près de LE BAR-SUR-LOUP ?
- MOUGINS : rendement potentiel de 6.18%
- LA COLLE SUR LOUP : rentabilité locative de 5.45%
- SAINT-ANDRE DE LA ROCHE : rentabilité brute potentielle de 5.55%
- BEAUSOLEIL : rendement locatif potentiel de 6.79%
- CAP-D AIL : rentabilité locative de 3.16%
- SAINT LAURENT DU VAR : rentabilité brute potentielle de 5.46%
- VALLAURIS : rendement locatif potentiel de 6.19%
- SAINT-ETIENNE-DE-TINEE : rentabilité locative de 5.31%
- CANNES : rentabilité brute potentielle de 5.82%
- MOUANS-SARTOUX : rendement locatif potentiel de 5.07%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)