Le top rendement locatif pour la ville de PALAJA est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.85%. Une rentabilité de 4.85% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.85% est basée sur seulement 11 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PALAJA est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.22% sur PALAJA.
PALAJA (11570) compte environ 2 323 habitants et fait partie du département du Aude.
Tendance du marché de l’immobilier à PALAJA
Etudiants, actifs et chômage à PALAJA
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PALAJA
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 196 327 € | 11 | 1 869 € | 794 € | 4.85 % | 955 € | -161 € |
| Maison | 5 | 223 366 € | 8 | 1 938 € | – | – | 1 087 € | – |
| Maison | 3 | 290 000 € | 1 | 2 071 € | – | – | 1 411 € | – |
Plus value immobilière à PALAJA, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 11 | 135 000 € | 186 600 € | +38.22 % |
| Maison 5p | 8 | 8 | 212 200 € | 196 500 € | -7.40 % |
Où investir près de PALAJA ?
- NARBONNE : rendement potentiel de 7.43%
- FITOU : rentabilité locative de 8.31%
- CUXAC D AUDE : rentabilité brute potentielle de 5.83%
- OUVEILLAN : rendement locatif potentiel de 7.34%
- ARMISSAN : rentabilité locative de 4.79%
- MARCORIGNAN : rentabilité brute potentielle de 6.37%
- CARCASSONNE : rendement locatif potentiel de 11.57%
- SIGEAN : rentabilité locative de 5.62%
- PORT-LA-NOUVELLE : rentabilité brute potentielle de 6.95%
- ALAIRAC : rendement locatif potentiel de 5.08%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)