Le top rendement locatif pour la ville de LAMONZIE-ST-MARTIN est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.97%. Un rendement de 7.97% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.97% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LAMONZIE-ST-MARTIN est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LAMONZIE-ST-MARTIN est de 77.25% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LAMONZIE-ST-MARTIN pour faire une très bonne plus-value immobilière.
LAMONZIE-ST-MARTIN (24680) compte environ 2 443 habitants et fait partie du département du Dordogne.
Chômage, étudiants et actifs à LAMONZIE-ST-MARTIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAMONZIE-ST-MARTIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 120 466 € | 3 | 1 518 € | 800 € | 7.97 % | 586 € | +214 € |
| Maison | 4 | 143 000 € | 4 | 1 444 € | – | – | 696 € | – |
| Maison | 5 | 77 500 € | 2 | 794 € | – | – | 377 € | – |
Plus value immobilière à LAMONZIE-ST-MARTIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 3 | 83 500 € | 148 000 € | +77.25 % |
| Maison 5p | 3 | 2 | 85 000 € | 77 500 € | -8.82 % |
Où investir près de LAMONZIE-ST-MARTIN ?
- NOTRE DAME DE SANILHAC : rendement potentiel de 9.02%
- TRELISSAC : rentabilité locative de 8.12%
- RIBERAC : rentabilité brute potentielle de 6.92%
- LA ROCHE-CHALAIS : rendement locatif potentiel de 5.92%
- TERRASSON LAVILLEDIEU : rentabilité locative de 9.43%
- MENESPLET : rentabilité brute potentielle de 5.43%
- MUSSIDAN : rendement locatif potentiel de 8.13%
- PERIGUEUX : rentabilité locative de 7.26%
- PRIGONRIEUX : rentabilité brute potentielle de 6.42%
- COULOUNIEIX-CHAMIERS : rendement locatif potentiel de 11.96%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)