Le top rendement locatif pour la ville de PLOUGASNOU est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.91%. Un rendement de 5.91% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.91% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PLOUGASNOU est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.04%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.03% sur PLOUGASNOU. A noter que PLOUGASNOU est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
PLOUGASNOU (29630, 29630) compte environ 3 199 habitants et fait partie du département du Finistère.
Tendance du marché de l’immobilier à PLOUGASNOU
Retraités, actifs et chômage à PLOUGASNOU
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLOUGASNOU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 92 461 € | 9 | 1 060 € | 455 € | 5.91 % | 450 € | +5 € |
| Maison | 5 | 181 666 € | 6 | 1 593 € | 460 € | 3.04 % | 884 € | -424 € |
| Maison | 3 | 149 250 € | 11 | 2 126 € | – | – | 726 € | – |
| Appartement | 1 | 104 000 € | 1 | 3 354 € | – | – | 506 € | – |
Plus value immobilière à PLOUGASNOU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 7 | 6 | 139 730 € | 177 500 € | +27.03 % |
| Maison 3p | 6 | 11 | 130 000 € | 138 000 € | +6.15 % |
| Maison 4p | 12 | 9 | 127 500 € | 92 500 € | -27.45 % |
Où investir près de PLOUGASNOU ?
- PLOUDALMEZEAU : rendement potentiel de 6.43%
- MELGVEN : rentabilité locative de 4.01%
- PLOUGONVELIN : rentabilité brute potentielle de 5.68%
- ROSPORDEN : rendement locatif potentiel de 13.13%
- ROSCOFF : rentabilité locative de 8.16%
- PONT L ABBE : rentabilité brute potentielle de 7.77%
- BENODET : rendement locatif potentiel de 8.58%
- LE FOLGOET : rentabilité locative de 4.77%
- GUENGAT : rentabilité brute potentielle de 6.75%
- SAINT-POL-DE-LEON : rendement locatif potentiel de 5.11%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)