Le plus haut rendement locatif pour PLOUGONVEN est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.73%. Un rendement de 6.73% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.73% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PLOUGONVEN est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.15%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PLOUGONVEN est de 100.00% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PLOUGONVEN pour faire une très bonne plus-value immobilière. A noter que PLOUGONVEN est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
PLOUGONVEN (29640) a une population d’environ 3 474 habitants et appartient au département du Finistère.
Tendance du marché de l’immobilier à PLOUGONVEN
Chômage, étudiants et actifs à PLOUGONVEN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLOUGONVEN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 71 300 € | 5 | 1 039 € | 400 € | 6.73 % | 347 € | +53 € |
| Maison | 5 | 101 000 € | 3 | 926 € | 518 € | 6.15 % | 491 € | +27 € |
| Maison | 4 | 115 407 € | 6 | 1 118 € | 491 € | 5.11 % | 561 € | -70 € |
| Maison | 2 | 52 000 € | 4 | 645 € | – | – | 253 € | – |
Plus value immobilière à PLOUGONVEN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 7 | 6 | 65 000 € | 130 000 € | +100.00 % |
| Maison 2p | 4 | 4 | 64 000 € | 56 500 € | -11.72 % |
| Maison 5p | 2 | 3 | 119 000 € | 100 000 € | -15.97 % |
Où investir près de PLOUGONVEN ?
- BANNALEC : rendement potentiel de 6.50%
- LOCMARIA-PLOUZANE : rentabilité locative de 5.30%
- CHATEAUNEUF-DU-FAOU : rentabilité brute potentielle de 8.42%
- SAINT RENAN : rendement locatif potentiel de 5.27%
- LESNEVEN : rentabilité locative de 6.55%
- PLOUGASNOU : rentabilité brute potentielle de 3.04%
- PLOUZANE : rendement locatif potentiel de 5.66%
- MELGVEN : rentabilité locative de 4.01%
- PONT L ABBE : rentabilité brute potentielle de 7.77%
- CARHAIX-PLOUGUER : rendement locatif potentiel de 9.75%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)