Le meilleur rendement locatif pour GALLARGUES-LE-MONTUEUX semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 23.16%. Une rentabilité de 23.16% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 23.16% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à GALLARGUES-LE-MONTUEUX est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.22%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.23% sur GALLARGUES-LE-MONTUEUX.
La ville de GALLARGUES-LE-MONTUEUX (30660) a une population d’environ 3 650 habitants et appartient au département du Gard.
Tendance du marché de l’immobilier à GALLARGUES-LE-MONTUEUX
Retraités, actifs et chômage à GALLARGUES-LE-MONTUEUX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GALLARGUES-LE-MONTUEUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 28 500 € | 1 | 327 € | 550 € | 23.16 % | 139 € | +411 € |
| Appartement | 3 | 163 283 € | 3 | 2 257 € | 710 € | 5.22 % | 794 € | -84 € |
| Maison | 4 | 223 905 € | 21 | 2 365 € | 898 € | 4.81 % | 1 089 € | -191 € |
| Maison | 3 | 140 000 € | 2 | 1 386 € | 495 € | 4.24 % | 681 € | -186 € |
| Maison | 5 | 272 411 € | 9 | 2 272 € | 813 € | 3.58 % | 1 325 € | -512 € |
| Maison | 1 | 105 950 € | 2 | 2 648 € | – | – | 515 € | – |
| Maison | 2 | 64 000 € | 1 | 1 488 € | – | – | 311 € | – |
| Appartement | 5 | 47 250 € | 1 | 393 € | – | – | 230 € | – |
Plus value immobilière à GALLARGUES-LE-MONTUEUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 3 | 3 | 110 000 € | 149 850 € | +36.23 % |
| Maison 1p | 1 | 2 | 100 000 € | 105 950 € | +5.95 % |
| Maison 4p | 10 | 21 | 220 200 € | 225 000 € | +2.18 % |
| Maison 3p | 7 | 2 | 182 000 € | 149 850 € | -17.66 % |
| Maison 5p | 1 | 9 | 430 000 € | 277 500 € | -35.47 % |
| Maison 2p | 5 | 1 | 138 000 € | 64 000 € | -53.62 % |
| Appartement 2p | 3 | 1 | 83 000 € | 28 500 € | -65.66 % |
Où investir près de GALLARGUES-LE-MONTUEUX ?
- VAUVERT : rendement potentiel de 9.28%
- MILHAUD : rentabilité locative de 4.75%
- ST GILLES : rentabilité brute potentielle de 7.67%
- REDESSAN : rendement locatif potentiel de 4.55%
- SAINT-QUENTIN-LA-POTERIE : rentabilité locative de 4.06%
- MARGUERITTES : rentabilité brute potentielle de 6.92%
- CALVISSON : rendement locatif potentiel de 8.78%
- POULX : rentabilité locative de 5.03%
- CLARENSAC : rentabilité brute potentielle de 4.91%
- SAINT-PRIVAT-DES-VIEUX : rendement locatif potentiel de 5.64%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)