A APPRIEU, le meilleur rendement locatif est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.79%. Un rendement de 7.79% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.79% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à APPRIEU est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.83%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.81% sur APPRIEU.
APPRIEU (38140, 38140) compte environ 3 292 habitants et fait partie du département du Isère.
Tendance du marché de l’immobilier à APPRIEU
Actifs, retraités et chômage à APPRIEU
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à APPRIEU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 105 000 € | 2 | 1 721 € | 682 € | 7.79 % | 511 € | +171 € |
| Maison | 4 | 187 337 € | 6 | 1 870 € | 910 € | 5.83 % | 911 € | -1 € |
| Maison | 3 | 135 000 € | 1 | 1 687 € | 645 € | 5.73 % | 657 € | -12 € |
| Maison | 5 | 228 178 € | 5 | 2 116 € | – | – | 1 110 € | – |
Plus value immobilière à APPRIEU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 6 | 5 | 210 500 € | 254 300 € | +20.81 % |
| Maison 4p | 5 | 6 | 185 250 € | 173 662 € | -6.26 % |
| Appartement 3p | 3 | 2 | 122 000 € | 105 000 € | -13.93 % |
| Maison 3p | 2 | 1 | 160 000 € | 135 000 € | -15.62 % |
Où investir près de APPRIEU ?
- CHAMP-SUR-DRAC : rendement potentiel de 4.70%
- AUTRANS-MEAUDRE EN VERCORS : rentabilité locative de 7.60%
- GRENOBLE : rentabilité brute potentielle de 6.84%
- LES AVENIERES VEYRINS-THUELLIN : rendement locatif potentiel de 5.54%
- COUBLEVIE : rentabilité locative de 4.34%
- SASSENAGE : rentabilité brute potentielle de 5.58%
- CHARVIEU-CHAVAGNEUX : rendement locatif potentiel de 4.48%
- VIF : rentabilité locative de 4.97%
- MEYLAN : rentabilité brute potentielle de 5.10%
- PONTCHARRA : rendement locatif potentiel de 6.50%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)