Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de APPRIEU est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.79%. Un rendement de 7.79% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.79% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à APPRIEU est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 5.83%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.62% sur APPRIEU.
APPRIEU (38140, 38140) a une population d’environ 3 292 habitants et appartient au département du Isère.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à APPRIEU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 105 000 € | 2 | 1 721 € | 682 € | 7.79 % | 527 € | +155 € |
| Maison | 4 | 187 337 € | 6 | 1 870 € | 910 € | 5.83 % | 941 € | -31 € |
| Maison | 3 | 135 000 € | 1 | 1 687 € | 645 € | 5.73 % | 678 € | -33 € |
| Maison | 5 | 228 178 € | 5 | 2 116 € | – | – | 1 146 € | – |
Plus value immobilière à APPRIEU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 6 | 5 | 205 708 € | 254 300 € | +23.62 % |
| Maison 4p | 5 | 6 | 194 250 € | 187 337 € | -3.56 % |
| Appartement 3p | 3 | 2 | 118 166 € | 105 000 € | -11.14 % |
| Maison 3p | 2 | 1 | 160 000 € | 135 000 € | -15.62 % |
Où investir près de APPRIEU ?
- SAINT-LAURENT-DU-PONT : rendement potentiel de 4.81%
- CRETS EN BELLEDONNE : rentabilité locative de 4.40%
- ST MARTIN D HERES : rentabilité brute potentielle de 7.10%
- ST MARTIN LE VINOUX : rendement locatif potentiel de 6.73%
- VIF : rentabilité locative de 4.97%
- VARCES-ALLIERES-ET-RISSET : rentabilité brute potentielle de 5.08%
- LES ABRETS EN DAUPHINE : rendement locatif potentiel de 8.28%
- AUTRANS-MEAUDRE EN VERCORS : rentabilité locative de 7.60%
- SEYSSINS : rentabilité brute potentielle de 4.89%
- VEZERONCE-CURTIN : rendement locatif potentiel de 7.87%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)