Investir à APPRIEU, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de APPRIEU est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.79%. Un rendement de 7.79% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.79% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur APPRIEU est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.83%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.62% sur APPRIEU.

APPRIEU (38140, 38140) a une population d’environ 3 292 habitants et appartient au département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à APPRIEU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 105 000 € 2 1 721 € 682 € 7.79 % 514 € +168 €
Maison 4 187 337 € 6 1 870 € 910 € 5.83 % 916 € -6 €
Maison 3 135 000 € 1 1 687 € 645 € 5.73 % 660 € -15 €
Maison 5 228 178 € 5 2 116 € 1 116 €

Plus value immobilière à APPRIEU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 6 5 205 708 € 254 300 € +23.62 %
Maison 4p 5 6 194 250 € 187 337 € -3.56 %
Appartement 3p 3 2 118 166 € 105 000 € -11.14 %
Maison 3p 2 1 160 000 € 135 000 € -15.62 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)