Le plus haut rendement locatif pour LAILLY EN VAL est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.58%. Un rendement de 5.58% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.58% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LAILLY EN VAL est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 2.32%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 41.57% sur LAILLY EN VAL.
LAILLY EN VAL (45740) a une population d’environ 3 026 habitants et appartient au département du Loiret.
Tendance du marché de l’immobilier à LAILLY EN VAL
Actifs, chômage et étudiants à LAILLY EN VAL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAILLY EN VAL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 135 466 € | 3 | 2 052 € | 630 € | 5.58 % | 659 € | -29 € |
| Maison | 4 | 155 424 € | 11 | 1 437 € | 300 € | 2.32 % | 756 € | -456 € |
| Maison | 5 | 158 502 € | 11 | 1 452 € | – | – | 771 € | – |
| Maison | 2 | 91 000 € | 3 | 1 338 € | – | – | 443 € | – |
Plus value immobilière à LAILLY EN VAL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 3 | 102 000 € | 144 400 € | +41.57 % |
| Maison 5p | 5 | 11 | 147 800 € | 166 000 € | +12.31 % |
| Maison 4p | 6 | 11 | 142 550 € | 148 400 € | +4.10 % |
Où investir près de LAILLY EN VAL ?
- BRIARE : rendement potentiel de 6.05%
- DOUCHY-MONTCORBON : rentabilité locative de 6.04%
- GIEN : rentabilité brute potentielle de 12.05%
- SEMOY : rendement locatif potentiel de 5.44%
- TRAINOU : rentabilité locative de 6.03%
- DONNERY : rentabilité brute potentielle de 4.01%
- FONTENAY-SUR-LOING : rendement locatif potentiel de 8.47%
- OUZOUER-SUR-LOIRE : rentabilité locative de 5.51%
- BEAUGENCY : rentabilité brute potentielle de 7.88%
- OLIVET : rendement locatif potentiel de 9.24%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)