Investir à LAILLY EN VAL, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LAILLY EN VAL est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.58%. Un rendement de 5.58% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.58% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LAILLY EN VAL est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 2.32%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LAILLY EN VAL est de 52.90% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LAILLY EN VAL pour faire une très bonne plus-value immobilière.

LAILLY EN VAL (45740) compte environ 3 026 habitants et fait partie du département du Loiret.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAILLY EN VAL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 135 466 € 3 2 052 € 630 € 5.58 % 663 € -33 €
Maison 4 155 424 € 11 1 437 € 300 € 2.32 % 760 € -460 €
Maison 5 158 502 € 11 1 452 € 775 €
Maison 2 91 000 € 3 1 338 € 445 €

Plus value immobilière à LAILLY EN VAL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 3 3 88 596 € 135 466 € +52.90 %
Maison 4p 6 11 126 250 € 155 424 € +23.11 %
Maison 5p 5 11 139 060 € 166 000 € +19.37 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)