Le plus haut rendement locatif pour LAILLY EN VAL est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.58%. Un rendement de 5.58% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.58% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LAILLY EN VAL est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 2.32%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LAILLY EN VAL est de 52.90% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LAILLY EN VAL pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de LAILLY EN VAL (45740) a une population d’environ 3 026 habitants et appartient au département du Loiret.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAILLY EN VAL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 135 466 € | 3 | 2 052 € | 630 € | 5.58 % | 680 € | -50 € |
| Maison | 4 | 155 424 € | 11 | 1 437 € | 300 € | 2.32 % | 780 € | -480 € |
| Maison | 5 | 158 502 € | 11 | 1 452 € | – | – | 796 € | – |
| Maison | 2 | 91 000 € | 3 | 1 338 € | – | – | 457 € | – |
Plus value immobilière à LAILLY EN VAL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 3 | 88 596 € | 135 466 € | +52.90 % |
| Maison 4p | 6 | 11 | 126 250 € | 155 424 € | +23.11 % |
| Maison 5p | 5 | 11 | 139 060 € | 166 000 € | +19.37 % |
Où investir près de LAILLY EN VAL ?
- LA CHAPELLE ST MESMIN : rendement potentiel de 8.14%
- BEAUGENCY : rentabilité locative de 7.88%
- INGRE : rentabilité brute potentielle de 7.19%
- CHECY : rendement locatif potentiel de 6.26%
- SULLY-SUR-LOIRE : rentabilité locative de 10.43%
- MONTCRESSON : rentabilité brute potentielle de 6.61%
- SEMOY : rendement locatif potentiel de 5.44%
- FONTENAY-SUR-LOING : rentabilité locative de 8.47%
- BRIARE : rentabilité brute potentielle de 6.05%
- CHAINGY : rendement locatif potentiel de 5.29%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)