Le plus haut rendement locatif pour OUZOUER-SUR-LOIRE est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 11.51%. Une rentabilité de 11.51% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.51% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à OUZOUER-SUR-LOIRE est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 8.72%.
OUZOUER-SUR-LOIRE (45570) a une population d’environ 2 793 habitants et appartient au département du Loiret.
Tendance du marché de l’immobilier à OUZOUER-SUR-LOIRE
Retraités, actifs et chômage à OUZOUER-SUR-LOIRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à OUZOUER-SUR-LOIRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 34 400 € | 1 | 505 € | 330 € | 11.51 % | 167 € | +163 € |
| Appartement | 1 | 34 400 € | 1 | 2 293 € | 250 € | 8.72 % | 167 € | +83 € |
| Maison | 4 | 132 779 € | 9 | 1 482 € | 780 € | 7.05 % | 646 € | +134 € |
| Maison | 2 | 87 000 € | 2 | 1 539 € | 435 € | 6.00 % | 423 € | +12 € |
| Maison | 5 | 133 877 € | 11 | 1 243 € | 615 € | 5.51 % | 651 € | -36 € |
| Maison | 3 | 105 092 € | 7 | 1 555 € | – | – | 511 € | – |
Plus value immobilière à OUZOUER-SUR-LOIRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 7 | 85 000 € | 92 000 € | +8.24 % |
| Maison 5p | 3 | 11 | 140 510 € | 126 800 € | -9.76 % |
| Maison 4p | 3 | 9 | 157 000 € | 110 500 € | -29.62 % |
Où investir près de OUZOUER-SUR-LOIRE ?
- SAINT-BENOIT-SUR-LOIRE : rendement potentiel de 4.82%
- SEMOY : rentabilité locative de 5.44%
- CHATILLON-COLIGNY : rentabilité brute potentielle de 7.49%
- BRIARE : rendement locatif potentiel de 6.05%
- NEUVILLE-AUX-BOIS : rentabilité locative de 6.58%
- CHAINGY : rentabilité brute potentielle de 5.29%
- SARAN : rendement locatif potentiel de 12.30%
- TRAINOU : rentabilité locative de 6.03%
- ST JEAN DE LA RUELLE : rentabilité brute potentielle de 11.32%
- OLIVET : rendement locatif potentiel de 9.24%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)