Le meilleur rendement locatif pour BARBAZAN DEBAT semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.10%. Un rendement de 5.10% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.10% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BARBAZAN DEBAT est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 40.21% sur BARBAZAN DEBAT.
BARBAZAN DEBAT (65690) a une population d’environ 3 514 habitants et appartient au département du Hautes-Pyrénées.
Tendance du marché de l’immobilier à BARBAZAN DEBAT
Actifs, retraités et chômage à BARBAZAN DEBAT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BARBAZAN DEBAT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 178 974 € | 7 | 1 527 € | 760 € | 5.10 % | 871 € | -111 € |
| Maison | 4 | 161 935 € | 12 | 1 739 € | – | – | 788 € | – |
| Appartement | 5 | 155 000 € | 1 | 1 534 € | – | – | 754 € | – |
| Maison | 2 | 60 000 € | 1 | 1 111 € | – | – | 292 € | – |
| Maison | 3 | 159 000 € | 1 | 2 178 € | – | – | 773 € | – |
Plus value immobilière à BARBAZAN DEBAT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 7 | 130 000 € | 182 270 € | +40.21 % |
| Maison 4p | 8 | 12 | 134 850 € | 153 500 € | +13.83 % |
| Maison 3p | 1 | 1 | 169 800 € | 159 000 € | -6.36 % |
Où investir près de BARBAZAN DEBAT ?
- ODOS : rendement potentiel de 5.31%
- TARBES : rentabilité locative de 10.95%
- VIC-EN-BIGORRE : rentabilité brute potentielle de 5.99%
- LANNEMEZAN : rendement locatif potentiel de 16.68%
- JUILLAN : rentabilité locative de 6.43%
- LOURDES : rentabilité brute potentielle de 12.19%
- LUZ-SAINT-SAUVEUR : rendement locatif potentiel de 5.01%
- ARGELES-GAZOST : rentabilité locative de 5.20%
- SEMEAC : rentabilité brute potentielle de 6.06%
- BAGNERES-DE-BIGORRE : rendement locatif potentiel de 8.04%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)