Investir à BARBAZAN DEBAT, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour BARBAZAN DEBAT est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.10%. Un rendement de 5.10% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.10% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BARBAZAN DEBAT est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.67% sur BARBAZAN DEBAT.

BARBAZAN DEBAT (65690) a une population d’environ 3 514 habitants et appartient au département du Hautes-Pyrénées.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BARBAZAN DEBAT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 178 974 € 7 1 527 € 760 € 5.10 % 875 € -115 €
Maison 4 161 935 € 12 1 739 € 792 €
Appartement 5 155 000 € 1 1 534 € 758 €
Maison 2 60 000 € 1 1 111 € 293 €
Maison 3 159 000 € 1 2 178 € 778 €

Plus value immobilière à BARBAZAN DEBAT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 2 7 130 000 € 178 974 € +37.67 %
Maison 4p 8 12 141 177 € 153 500 € +8.73 %
Maison 3p 1 1 169 800 € 159 000 € -6.36 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)