Le top rendement locatif pour le village de SPEZET est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.74%. Un rendement de 7.74% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.74% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SPEZET est la maison 1 pièces avec un rendement locatif de 0.00%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SPEZET est de 77.42% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SPEZET pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de SPEZET (29540) a une population d’environ 1 855 habitants et appartient au département du Finistère.
Retraités, actifs et chômage à SPEZET
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SPEZET
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 69 766 € | 6 | 1 062 € | 450 € | 7.74 % | 339 € | +111 € |
| Maison | 1 | 21 980 € | 5 | 490 € | – | – | 107 € | – |
| Maison | 2 | 20 000 € | 1 | 250 € | – | – | 97 € | – |
| Maison | 5 | 110 000 € | 1 | 1 009 € | – | – | 535 € | – |
Plus value immobilière à SPEZET, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 1 | 62 000 € | 110 000 € | +77.42 % |
| Maison 3p | 6 | 6 | 63 700 € | 61 849 € | -2.91 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 49 000 € | 20 000 € | -59.18 % |
Où investir près de SPEZET ?
- PLOUGASNOU : rendement potentiel de 3.04%
- PLONEVEZ DU FAOU : rentabilité locative de 13.38%
- ROSCOFF : rentabilité brute potentielle de 8.16%
- CARHAIX-PLOUGUER : rendement locatif potentiel de 9.75%
- SAINT RENAN : rentabilité locative de 5.27%
- PLOUDALMEZEAU : rentabilité brute potentielle de 6.43%
- SAINT-POL-DE-LEON : rendement locatif potentiel de 5.11%
- PONT L ABBE : rentabilité locative de 7.77%
- FOUESNANT : rentabilité brute potentielle de 5.94%
- PLOUGONVEN : rendement locatif potentiel de 5.11%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)