Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de SPEZET est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.74%. Un rendement de 7.74% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.74% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SPEZET est la maison 1 pièces avec un rendement locatif de 0.00%.
SPEZET (29540) compte environ 1 855 habitants et fait partie du département du Finistère.
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Chômage, étudiants et actifs à SPEZET
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SPEZET
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 69 766 € | 6 | 1 062 € | 450 € | 7.74 % | 341 € | +109 € |
| Maison | 1 | 21 980 € | 5 | 490 € | – | – | 108 € | – |
| Maison | 2 | 20 000 € | 1 | 250 € | – | – | 98 € | – |
| Maison | 5 | 110 000 € | 1 | 1 009 € | – | – | 538 € | – |
Plus value immobilière à SPEZET, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 6 | 6 | 63 015 € | 69 766 € | +10.71 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 46 333 € | 20 000 € | -56.83 % |
Où investir près de SPEZET ?
- GUILVINEC : rendement potentiel de 8.06%
- BANNALEC : rentabilité locative de 6.50%
- MELGVEN : rentabilité brute potentielle de 4.01%
- PLONEVEZ DU FAOU : rendement locatif potentiel de 13.38%
- LESNEVEN : rentabilité locative de 6.55%
- LOCMARIA-PLOUZANE : rentabilité brute potentielle de 5.30%
- PLOUDALMEZEAU : rendement locatif potentiel de 6.43%
- QUIMPER : rentabilité locative de 8.15%
- PLOUGONVELIN : rentabilité brute potentielle de 5.68%
- BREST : rendement locatif potentiel de 8.28%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)