Le meilleur rendement locatif pour SPEZET semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.74%. Un rendement de 7.74% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.74% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SPEZET est la maison 1 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%.
SPEZET (29540) a une population d’environ 1 855 habitants et appartient au département du Finistère.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SPEZET
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 69 766 € | 6 | 1 062 € | 450 € | 7.74 % | 350 € | +100 € |
| Maison | 1 | 21 980 € | 5 | 490 € | – | – | 110 € | – |
| Maison | 2 | 20 000 € | 1 | 250 € | – | – | 100 € | – |
| Maison | 5 | 110 000 € | 1 | 1 009 € | – | – | 552 € | – |
Plus value immobilière à SPEZET, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 6 | 6 | 63 015 € | 69 766 € | +10.71 % |
| Maison 2p | 3 | 1 | 46 333 € | 20 000 € | -56.83 % |
Où investir près de SPEZET ?
- PLOUGASTEL-DAOULAS : rendement potentiel de 5.57%
- MORLAIX : rentabilité locative de 16.91%
- PLOUGONVELIN : rentabilité brute potentielle de 5.68%
- BREST : rendement locatif potentiel de 8.28%
- GUENGAT : rentabilité locative de 6.75%
- BANNALEC : rentabilité brute potentielle de 6.50%
- ROSPORDEN : rendement locatif potentiel de 13.13%
- CHATEAUNEUF-DU-FAOU : rentabilité locative de 8.42%
- PLOUGONVEN : rentabilité brute potentielle de 5.11%
- DOUARNENEZ : rendement locatif potentiel de 7.84%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)