Investir à SPEZET, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour SPEZET semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.74%. Un rendement de 7.74% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.74% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SPEZET est la maison 1 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%.

SPEZET (29540) a une population d’environ 1 855 habitants et appartient au département du Finistère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SPEZET

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 69 766 € 6 1 062 € 450 € 7.74 % 350 € +100 €
Maison 1 21 980 € 5 490 € 110 €
Maison 2 20 000 € 1 250 € 100 €
Maison 5 110 000 € 1 1 009 € 552 €

Plus value immobilière à SPEZET, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 6 6 63 015 € 69 766 € +10.71 %
Maison 2p 3 1 46 333 € 20 000 € -56.83 %

Où investir près de SPEZET ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)