VALFRAMBERT a une rentabilité locative qui oscille entre 3.66% et 5.48%. Le meilleur rendement locatif pour VALFRAMBERT semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.48%. Un rendement de 5.48% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.48% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VALFRAMBERT est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.12%. La plus forte évolution du prix au m2 sur VALFRAMBERT est de 53.86% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à VALFRAMBERT pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de VALFRAMBERT (61250) a une population d’environ 1 641 habitants et appartient au département du Orne.
Tendance du marché de l’immobilier à VALFRAMBERT
Etudiants, actifs et chômage à VALFRAMBERT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VALFRAMBERT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 137 842 € | 6 | 1 528 € | 630 € | 5.48 % | 671 € | -41 € |
| Maison | 5 | 189 250 € | 2 | 1 760 € | 650 € | 4.12 % | 921 € | -271 € |
| Maison | 3 | 163 500 € | 2 | 2 515 € | 498 € | 3.66 % | 795 € | -297 € |
Plus value immobilière à VALFRAMBERT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 3 | 2 | 123 000 € | 189 250 € | +53.86 % |
| Maison 4p | 3 | 6 | 121 000 € | 142 500 € | +17.77 % |
Où investir près de VALFRAMBERT ?
- ARGENTAN : rendement potentiel de 9.46%
- LA FERTE-EN-OUCHE : rentabilité locative de 4.50%
- VAL-AU-PERCHE : rentabilité brute potentielle de 5.56%
- ALENCON : rendement locatif potentiel de 13.05%
- LONGNY LES VILLAGES : rentabilité locative de 7.76%
- ATHIS-VAL DE ROUVRE : rentabilité brute potentielle de 8.16%
- CONDE SUR SARTHE : rendement locatif potentiel de 5.55%
- DOMFRONT EN POIRAIE : rentabilité locative de 4.98%
- SAINT-GERMAIN-DU-CORBEIS : rentabilité brute potentielle de 4.66%
- L’AIGLE : rendement locatif potentiel de 9.04%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)