A PLOUGRESCANT, le meilleur rendement locatif est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.29%. Un rendement de 5.29% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.29% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PLOUGRESCANT est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 2.95%. A noter que PLOUGRESCANT est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
PLOUGRESCANT (22820) a une population d’environ 1 265 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.
Tendance du marché de l’immobilier à PLOUGRESCANT
Chômage, étudiants et actifs à PLOUGRESCANT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLOUGRESCANT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 147 500 € | 2 | 1 855 € | 650 € | 5.29 % | 718 € | -68 € |
| Maison | 2 | 142 500 € | 2 | 2 095 € | 350 € | 2.95 % | 693 € | -343 € |
| Maison | 3 | 172 037 € | 8 | 2 736 € | – | – | 837 € | – |
| Maison | 1 | 96 000 € | 1 | 1 090 € | – | – | 467 € | – |
| Maison | 4 | 460 000 € | 1 | 5 111 € | – | – | 2 238 € | – |
Plus value immobilière à PLOUGRESCANT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 1 | 410 000 € | 460 000 € | +12.20 % |
| Maison 5p | 3 | 2 | 170 000 € | 147 500 € | -13.24 % |
| Maison 3p | 2 | 8 | 166 500 € | 143 650 € | -13.72 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 225 000 € | 142 500 € | -36.67 % |
| Maison 1p | 2 | 1 | 154 250 € | 96 000 € | -37.76 % |
Où investir près de PLOUGRESCANT ?
- PLERIN : rendement potentiel de 7.31%
- TREBEURDEN : rentabilité locative de 6.16%
- LANNION : rentabilité brute potentielle de 7.80%
- HILLION : rendement locatif potentiel de 6.27%
- BINIC-ETABLES-SUR-MER : rentabilité locative de 9.51%
- GLOMEL : rentabilité brute potentielle de 5.59%
- DINAN : rendement locatif potentiel de 6.48%
- TREGUEUX : rentabilité locative de 7.45%
- PLOUBALAY : rentabilité brute potentielle de 4.56%
- LES MOULINS : rendement locatif potentiel de 10.31%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)