Le plus haut rendement locatif pour LA COQUILLE est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.62%. Un rendement de 8.62% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.62% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LA COQUILLE est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.11%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LA COQUILLE est de 84.50% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LA COQUILLE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
LA COQUILLE (24450) a une population d’environ 1 364 habitants et appartient au département du Dordogne.
Tendance du marché de l’immobilier à LA COQUILLE
Chômage, étudiants et actifs à LA COQUILLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA COQUILLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 69 600 € | 5 | 679 € | 500 € | 8.62 % | 339 € | +161 € |
| Maison | 5 | 84 333 € | 3 | 810 € | 500 € | 7.11 % | 410 € | +90 € |
| Maison | 3 | 119 000 € | 1 | 1 983 € | 497 € | 5.01 % | 579 € | -82 € |
| Maison | 2 | 50 500 € | 1 | 701 € | – | – | 246 € | – |
Plus value immobilière à LA COQUILLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 6 | 1 | 64 500 € | 119 000 € | +84.50 % |
| Maison 5p | 2 | 3 | 84 750 € | 96 000 € | +13.27 % |
| Maison 4p | 3 | 5 | 102 000 € | 50 000 € | -50.98 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 139 600 € | 50 500 € | -63.83 % |
Où investir près de LA COQUILLE ?
- COULOUNIEIX-CHAMIERS : rendement potentiel de 11.96%
- TERRASSON LAVILLEDIEU : rentabilité locative de 9.43%
- BOULAZAC ISLE MANOIRE : rentabilité brute potentielle de 8.63%
- MENESPLET : rendement locatif potentiel de 5.43%
- BERGERAC : rentabilité locative de 11.97%
- RIBERAC : rentabilité brute potentielle de 6.92%
- LALINDE : rendement locatif potentiel de 5.55%
- PRIGONRIEUX : rentabilité locative de 6.42%
- MUSSIDAN : rentabilité brute potentielle de 8.13%
- LA ROCHE-CHALAIS : rendement locatif potentiel de 5.92%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)