A HUEZ, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.31%. Un rendement de 6.31% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 6.31% est une statistique basée sur 38 studio vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à HUEZ est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 4.89%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.53% sur HUEZ.
La ville de HUEZ (38750, 38750) a une population d’environ 1 404 habitants et appartient au département du Isère.
Tendance du marché de l’immobilier à HUEZ
Retraités, actifs et chômage à HUEZ
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HUEZ
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 95 146 € | 38 | 3 968 € | 500 € | 6.31 % | 463 € | +37 € |
| Appartement | 2 | 141 197 € | 49 | 4 542 € | 575 € | 4.89 % | 687 € | -112 € |
| Appartement | 3 | 442 179 € | 11 | 6 391 € | 808 € | 2.19 % | 2 151 € | -1343 € |
| Maison | 4 | 2 686 000 € | 1 | 38 371 € | – | – | 13 066 € | – |
| Appartement | 4 | 866 500 € | 2 | 8 174 € | – | – | 4 215 € | – |
| Maison | 1 | 317 050 € | 1 | 7 926 € | – | – | 1 542 € | – |
| Maison | 2 | 610 000 € | 1 | 25 416 € | – | – | 2 967 € | – |
Plus value immobilière à HUEZ, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 17 | 11 | 174 275 € | 237 930 € | +36.53 % |
| Appartement 2p | 60 | 49 | 107 500 € | 115 000 € | +6.98 % |
| Studio | 76 | 38 | 88 750 € | 91 282 € | +2.85 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 158 000 € | 115 000 € | -27.22 % |
| Maison 1p | 2 | 1 | 1 855 000 € | 91 282 € | -95.08 % |
Où investir près de HUEZ ?
- ST MARTIN D HERES : rendement potentiel de 7.10%
- SEYSSINS : rentabilité locative de 4.89%
- AOSTE : rentabilité brute potentielle de 6.75%
- ST MARTIN LE VINOUX : rendement locatif potentiel de 6.73%
- ALLEVARD : rentabilité locative de 10.01%
- VEZERONCE-CURTIN : rentabilité brute potentielle de 7.87%
- CROLLES : rendement locatif potentiel de 6.41%
- VILLARD BONNOT : rentabilité locative de 5.97%
- LE PONT-DE-BEAUVOISIN : rentabilité brute potentielle de 6.16%
- EYBENS : rendement locatif potentiel de 7.35%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)