Le meilleur rendement locatif pour MONT-DE-LANS semble être un appartement 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.59%. Un rendement de 6.59% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.59% est basée sur seulement 7 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MONT-DE-LANS est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.35%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.71% sur MONT-DE-LANS.
MONT-DE-LANS (38860, 38860) compte environ 1 188 habitants et fait partie du département du Isère.
Tendance du marché de l’immobilier à MONT-DE-LANS
Actifs, chômage et étudiants à MONT-DE-LANS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONT-DE-LANS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 218 670 € | 7 | 3 249 € | 1 200 € | 6.59 % | 1 064 € | +136 € |
| Appartement | 3 | 189 087 € | 17 | 4 094 € | 1 000 € | 6.35 % | 920 € | +80 € |
| Appartement | 1 | 71 911 € | 65 | 2 969 € | 240 € | 4.00 % | 350 € | -110 € |
| Appartement | 2 | 115 577 € | 52 | 3 368 € | 350 € | 3.63 % | 562 € | -212 € |
| Maison | 3 | 145 666 € | 3 | 2 163 € | – | – | 709 € | – |
| Maison | 2 | 130 000 € | 2 | 2 476 € | – | – | 632 € | – |
| Maison | 4 | 22 000 € | 1 | 415 € | – | – | 107 € | – |
Plus value immobilière à MONT-DE-LANS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 3 | 140 000 € | 176 000 € | +25.71 % |
| Maison 4p | 1 | 1 | 200 000 € | 209 000 € | +4.50 % |
| Studio | 73 | 65 | 61 000 € | 61 630 € | +1.03 % |
| Appartement 3p | 14 | 17 | 175 696 € | 176 000 € | +0.17 % |
| Appartement 2p | 46 | 52 | 101 125 € | 99 822 € | -1.29 % |
| Appartement 4p | 5 | 7 | 260 000 € | 209 000 € | -19.62 % |
Où investir près de MONT-DE-LANS ?
- AOSTE : rendement potentiel de 6.75%
- VAULNAVEYS-LE-HAUT : rentabilité locative de 3.26%
- SERPAIZE : rentabilité brute potentielle de 4.38%
- CROLLES : rendement locatif potentiel de 6.41%
- LE TOUVET : rentabilité locative de 5.62%
- LA MURE : rentabilité brute potentielle de 3.58%
- ECHIROLLES : rendement locatif potentiel de 8.85%
- SASSENAGE : rentabilité locative de 5.58%
- VOREPPE : rentabilité brute potentielle de 6.78%
- VEZERONCE-CURTIN : rendement locatif potentiel de 7.87%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)