Le plus haut rendement locatif pour MESLAN est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.92%. Un rendement de 7.92% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.92% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MESLAN est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.96%. La plus forte évolution du prix au m2 sur MESLAN est de 86.25% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à MESLAN pour faire une très bonne plus-value immobilière.
MESLAN (56320) a une population d’environ 1 447 habitants et appartient au département du Morbihan.
Actifs, chômage et étudiants à MESLAN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MESLAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 50 000 € | 1 | 909 € | 330 € | 7.92 % | 243 € | +87 € |
| Maison | 5 | 150 000 € | 1 | 1 376 € | 620 € | 4.96 % | 730 € | -110 € |
| Maison | 4 | 149 333 € | 3 | 1 341 € | – | – | 726 € | – |
Plus value immobilière à MESLAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 3 | 80 000 € | 149 000 € | +86.25 % |
| Maison 5p | 1 | 1 | 110 000 € | 150 000 € | +36.36 % |
Où investir près de MESLAN ?
- AMBON : rendement potentiel de 4.81%
- GUER : rentabilité locative de 7.87%
- BADEN : rentabilité brute potentielle de 2.46%
- LARMOR-PLAGE : rendement locatif potentiel de 5.03%
- PLOEREN : rentabilité locative de 5.83%
- PLOEMEUR : rentabilité brute potentielle de 4.57%
- PLOERMEL : rendement locatif potentiel de 10.65%
- GOURIN : rentabilité locative de 8.03%
- LANESTER : rentabilité brute potentielle de 10.70%
- GUEMENE-SUR-SCORFF : rendement locatif potentiel de 10.25%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)